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    天津6宗涉宅地塊收金113億元,中交斥資42.5億元拿下3宗地塊|世界聚焦

    來源: 央廣網(wǎng)2023-05-30 11:37:47
      


    (資料圖)

    央廣網(wǎng)北京5月30日消息(記者門庭婷)5月29日,天津土地市場成交6宗涉宅地塊,其中東麗區(qū)4宗、河?xùn)|區(qū)1宗、河西區(qū)1宗,總出讓面積32.3萬平方米,總建筑面積65.52萬㎡。最終以5宗溢價、1宗底價收官,總成交價112.79億元。

    具體來看,本次地塊中總價最高的津西體(掛)2023-003號地塊位于河西區(qū)體院北板塊,地塊起始價53.5億元。該地塊出讓面積10.82萬平方米,土地用途為商業(yè)、居住、服務(wù)設(shè)施用地,共分為4個地塊開發(fā)。據(jù)中指研究院監(jiān)測,該地塊吸引了中海、華潤、龍湖、金茂4家房企參與競拍,最終經(jīng)過142輪競價,金茂以59.1億元競得,溢價率10%。

    津東大(掛)2021-041號地塊則吸引了保利、中海、龍湖、中建六局、正繼5家房企競拍,最終龍湖在搖號環(huán)節(jié)成為“幸運(yùn)兒”,以9.02億元摘得該地塊,溢價率15%。該地塊位于河?xùn)|區(qū),出讓面積3.06萬平方米,為城鎮(zhèn)住宅、商服,容積率≤1.51,地上建筑面積4.6萬平方米,起始價7.85億元。

    值得注意的是,中交成為本場土拍的“最大贏家”,以42.468億元拿下3宗地塊。其中,津東麗海(掛)2023-004號位于東麗區(qū)海河?xùn)|路與月牙河?xùn)|路交口東北側(cè),出讓土地面積4.25萬㎡,地上建筑面積9.27萬㎡,由中交以12.778億摘得,溢價率29%。津東麗海(掛)2023-005號位于東麗區(qū)海河?xùn)|路與龍池路交口東北側(cè),出讓土地面積4.89萬㎡,由中交以15.75億摘得,溢價率29%。津東麗海(掛)2023-006號該地塊位于東麗區(qū)海河?xùn)|路與龍灣路交口東北側(cè),出讓土地面積5.1萬㎡,由中交以13.94億摘得,溢價率29%。

    此外,天津城投以底價2.2億摘得津東麗趙(掛)2023-007號地塊,為東麗區(qū)金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目8號地塊,位于東麗區(qū)上江北路與趙沽里大街交口西北側(cè),出讓土地面積4.12萬㎡,居住用地容積率大于1.0且小于等于2.0,地上建筑面積為8.25萬㎡。

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