資訊頻道
最近這幾天，黃埔各種各樣的動作真是停不下來，單是昨天我們就報道了2個舊改項目新開工+1項目招標。（詳情戳）
今天，新料又來了，一是原定6月19日出讓的蘿崗立交地塊延期至7月10日，二是蘿崗立交旁邊的開創大道以東、廣深高速以北地塊（宏仁地塊）又再調整控規。
為什么說又？因為這已經不是它第一次調整控規，上一次發布控規調整公告還是在5月8日，當時提到控規調整后規劃人口最大增加0.84萬人，這個數字的最新版表述改為1.01萬人。
【資料圖】
而且，和上一次調整相比，新規劃增加的一塊黃色的純居住用地，尤其吸引眼球，即AG0211021地塊，上一版本為商務/商業或二類居住用地；此前原定的另一宗商住用地位于AG0211046地塊，此次調整為AG0211022地塊。
最新調整之后，住宅建面343232㎡，對比上一版本方案的262564㎡增加了超8萬㎡。
△調整后控規（5月8日版本）
△調整后控規（6月6日版本）
其它方面大致沒有明顯改變，地塊內云信二路、云埔二路、云信路、云埔三路等道路的交通優化調整仍在此次控規調整方案內。
另外值得一提的是，兩個版本的方案中，都出現了新增36班完全中學、24班小學和12班幼兒園的規劃。這意味著日后住宅小區將擁有從幼兒園到高中的一條龍完善教育配套。
總體來看，整個宏仁地塊改造項目除了前面提到的兩宗住宅、商住以及中小學用地，其余地塊以商務、商業、新型產業等用途為主，規劃打造云埔中心城市綜合體。
△云埔中心及周邊規劃效果圖
加上開創大道西側的京廣協同創新中心，未來這一帶的居住需求不小。
除了宏仁地塊，周邊還有待出讓的蘿崗立交上蓋綜合體地塊，以及推進中的華甫-荷村舊改，日后可提供的住宅貨源會比較豐富。
就目前來看，周邊在售的一手住宅樓盤主要有保利錦上、時代天韻、合生中央城等，售價約3.3萬-4萬/㎡。
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
