資訊頻道
一、市場資訊
全國住房公積金提取額超兩萬億元
【資料圖】
住建部、財政部和中國人民銀行近日聯合印發的《全國住房公積金2022年年度報告》（以下稱《報告》）顯示，2022年全國住房公積金繳存額31935.05億元，6782.63萬人提取住房公積金21363.27億元。發放個人住房貸款247.75萬筆、11841.85億元。截至2022年底，個人住房貸款率為78.94%。全國住房公積金提取額超兩萬億元！
6月房企推貨信心不足，樓市延續平淡
CRIC調研數據顯示，6月全國27個重點城市商品住宅新增供應面積預計為1214萬平方米，環比增長9%，同比下跌36%，較前6月的月平均供應量僅微增1.6%。因年中沖刺業績的壓力，房企6月的供貨量有所增加，供應環比止跌回升，但增幅非常有限，規模仍處在相對低位，無論是與去年同期值相比，還是和今年3、4月的高峰值相比，都相差甚遠。這也說明，市場復蘇動能轉弱后，房企推貨信心不足。
前5月供地規模處歷史低位，近七成地塊逾期未供2023年初，自然資源部發布《關于進一步規范住宅用地供應信息公開工作的通知》并對進行解讀稱，取消全年供地次數限制，對住宅用地出讓公告不再要求“全年不超過3次”，土地市場網也上線了擬出讓地塊詳細清單頁面，各城市供地信息越發清晰。但從各城市的實際供地情況看，截至5月31日，土地市場網擬出讓地塊詳細清單涉及的總用地面積近2.5萬公頃，但實際供地規模僅1.65萬公頃，處于歷史低位。其中重點城市僅供地700余宗，占比僅34%，也就是說，今年前5月，重點城市還有近七成的地塊逾期未供，僅北京和上海等少數城市完成了前5月的預供地。
二、本地資訊
總投資2億，占地120畝！吉安這里將新建一所中學！該項目就是峽江縣城北中學，是峽江縣2023年重點民生項目之一，學校選址于第二實驗小學以南、江西銀行正對面。項目總占地面積80008平米（合約120畝），建筑總面積55047.60平方米，主要建設內容主要建設內容包括中學教學樓，小學教學樓8558.26平方米綜合樓 ，運動館，實驗室、教師宿舍，垃圾收集用房，門衛，配套建設道路、中央廣場、400米標準田徑運動場及室外工程等。項目總投資約20298.08萬元。
總投資7940萬元！吉安這個國家濕地公園將迎來景觀升級！
近日，萬安縣萬安湖生態旅游基礎設施建設項目沿湖步道及景觀工程項目正在招標，內容包括周邊基礎設施：市政人行道提升10000m2,月亮灣公園4000m2，沿線綠化帶提升15000m2，邊坡整治4000m2，學校停車場1500M2，旅游公廁150M2，電廠景觀5000m2，建筑外立面改造11棟，拆除3棟建筑、以及文化導視、文化雕塑景觀、湖濱休閑平臺、沿線圍墻提升、景觀橋改造等。
二、住宅市場
（一）成交分析
上周吉安市區共成交新房219套，環比下降40%；成交面積282575.89㎡，環比下降42.88%；其中，吉州區172套，環比下降45.05%；成交面積23374.5㎡，環比下降48.15%；青原區成交28套，環比下降26.32%，成交面積3322.81㎡，環比增長20.64%；井開區成交19套，環比增長26.67%，成交面積1578.58㎡，環比下降5.33%。
上周，新房成交占比最大的是吉州區，占比78%，相較上一周下降8%；青原區占比13%，相較上一周期增長3個百分點，井開區占9%，相較上一周期增長5個百分點 ；
吉安市上周成交占比
上周，吉安市二手房共成交98套，成交面積9723.16㎡。
（二）預售公示
上周無新增預售。
三、土拍市場
（一）土拍匯總
四、樓盤動態
五、總結
上個星期，吉安市的新房二手房銷量都有所下降，即使有“帶押過戶”，對二手房銷量似乎并無影響。吉安市房產交易市場將迎來淡季！
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