速遞！大連樓市新政：下調(diào)住房貸款利率下限，支持非住宅商品房去庫存

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新京報訊 （記者徐倩）6月15日，據(jù)大連市人民政府新聞辦公室官方微信號“大連發(fā)布”消息，大連市保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱《通知》）。

《通知》明確，下調(diào)2023年三季度新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，具體下調(diào)事宜由人民銀行和銀保監(jiān)局指導(dǎo)大連市市場利率定價自律機(jī)制確定。

與此同時，大連在6月15日-6月30日期間召開全市線上夏季房交會，截至目前，房交會參展86個企業(yè)88個項目。在夏季房交會期間個人或單位購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)（以下簡稱“市內(nèi)四區(qū)”）參展項目新建商品住宅的，并于7月30日前完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的，在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，給予200元/平方米購房補(bǔ)貼。

《通知》還提出，進(jìn)一步支持新建非住宅商品房去庫存。從《通知》發(fā)布之日起到2023年12月31日前，個人或單位購買市內(nèi)四區(qū)新建非住宅商品房的（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)），在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，按照網(wǎng)簽備案成交額的3%給予購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼不超過買方繳納的契稅總額。鼓勵支持各地區(qū)結(jié)合本地區(qū)實際，因地制宜，出臺穩(wěn)定住房消費(fèi)的政策措施，積極研究購房補(bǔ)貼、非住宅去化、企業(yè)單位團(tuán)購商品房等支持政策，結(jié)合本地區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存工作。

《通知》明確，持續(xù)優(yōu)化公積金各項支持政策。2023年6月底前，調(diào)整完善個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策；優(yōu)化公積金提取政策，支持職工提取住房公積金支付新建商品住房首付款，允許按月提取住房公積金償還商業(yè)貸款；優(yōu)化租房提取公積金的額度、頻次和周期，推動租購并舉制度建立。

此外，《通知》還表示，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的動態(tài)監(jiān)測分析，結(jié)合市場形勢，適時調(diào)整完善限制消費(fèi)政策，支持住房合理消費(fèi)，更好地滿足新市民、青年人的剛性住房需求，以及多子女和養(yǎng)老家庭的住房改善需求。根據(jù)區(qū)域、項目實際情況，精準(zhǔn)研究調(diào)控政策。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶

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