發(fā)放購房補貼、下調(diào)貸款利率、優(yōu)化公積金支持...大連發(fā)布多項新政！

昨天

小編剛發(fā)布了

【資料圖】

大連公積金新政的內(nèi)容

接踵而來的

便是大連房地產(chǎn)市場新政

包含下調(diào)首套房貸款利率

發(fā)放購房補貼

優(yōu)化公積金支持政策等

近期有買房意愿的市民朋友們

一起來看看吧

大連發(fā)布房地產(chǎn)市場行政

攝圖網(wǎng)：500680855

為促進我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，大連市保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

科學安排房地產(chǎn)用地供應

制定年度土地儲備、出讓計劃。結合已供應土地開發(fā)利用及房地產(chǎn)庫存情況，科學確定供地總量、容積率、商住比和出讓時序，合理確定土地出讓底價，確保土地供應的持續(xù)性和穩(wěn)定性。

階段性下調(diào)新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限

下調(diào)2023年三季度新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，具體下調(diào)事宜由人民銀行和銀保監(jiān)局指導大連市市場利率定價自律機制確定。

實施房交會購房補貼政策

2023年6月15日至6月30日全市線上夏季房交會期間，個人或單位購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)（以下簡稱市內(nèi)四區(qū)）參展項目新建商品住宅的，并于7月30日前完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的，在取得不動產(chǎn)權證后，給予200元/平方米購房補貼。

小編提醒：關注【大連本地寶】微信公眾號，對話框回復【房交會】即可獲取線上房交會逛展入口，還有補貼領取細則。

支持新建非住宅商品房去庫存

自文件發(fā)布之日起至2023年12月31日前，個人或單位購買市內(nèi)四區(qū)新建非住宅商品房的（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準），在取得不動產(chǎn)權證后，按照網(wǎng)簽備案成交額的3%給予購房補貼，補貼額不超過買方繳納的契稅總額。

推進縣區(qū)供給側結構性改革去庫存工作

鼓勵支持各地區(qū)結合本地區(qū)實際，因地制宜，出臺穩(wěn)定住房消費的政策措施，積極研究購房補貼、非住宅去化、企業(yè)單位團購商品房等支持政策，結合本地區(qū)城鎮(zhèn)化進程和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進房地產(chǎn)去庫存工作。

持續(xù)優(yōu)化公積金各項支持政策

2023年6月底前：

◆調(diào)整完善個人住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款政策；

◆優(yōu)化公積金提取政策，支持職工提取住房公積金支付新建商品住房首付款，允許按月提取住房公積金償還商業(yè)貸款；

◆優(yōu)化租房提取公積金的額度、頻次和周期，推動租購并舉制度建立。

具體政策內(nèi)容點擊右側鏈接查看：

因時因勢精準調(diào)整調(diào)控政策

加強對房地產(chǎn)市場的動態(tài)監(jiān)測分析，結合市場形勢，適時調(diào)整完善限制消費政策，支持住房合理消費，更好地滿足新市民、青年人的剛性住房需求，以及多子女和養(yǎng)老家庭的住房改善需求。根據(jù)區(qū)域、項目實際情況，精準研究調(diào)控政策。

說到購房補貼

小編就得提醒一下大家

符合條件的同學們

記得要申請這1萬元購房補貼

關于開展2023年度高校畢業(yè)生一次性購房補貼受理工作的通知

NOTICE

各有關單位：

根據(jù)《大連市人民政府辦公室關于印發(fā)〈大連市促進高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策措施〉的通知》（大政辦發(fā)〔2022〕15號）要求，現(xiàn)就開展2023年度高校畢業(yè)生一次性購房補貼受理工作通知如下：

一、申報條件

申報的高校畢業(yè)生須同時符合以下條件：

1.2022年5月26日后畢業(yè)，正在領取我市住房補貼或已經(jīng)保障期滿的博士、碩士、本科畢業(yè)生；

2.畢業(yè)后5年內(nèi)在我市購買普通商品房，申報時已取得不動產(chǎn)權證書。

普通商品房包括新建商品住房和二手住房（含房屋屬性為公寓的），新建商品住房購買時間以買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準，二手住房購買時間以取得不動產(chǎn)權證書時間為準。

二、補貼標準

1.一次性給予10000元購房補貼，每人限申領一次。

2.對同一不動產(chǎn)權證書上登記人為2人（含）以上的，每名符合條件的高校畢業(yè)生均可申領一次。

圖源：攝圖網(wǎng)ID500607968

三、申報材料

1.以下材料提供原件：

（1）身份證；

（2）社會保障卡；

（3）畢業(yè)證書或國家教育部留學服務中心出具的《國（境）外學位學歷認證書》；

（4）不動產(chǎn)權證書；

（5）個人承諾書（附件1）。

2.大連市不動產(chǎn)商品房網(wǎng)簽備案查詢憑證。登錄“遼事通e大連”微信/支付寶小程序、遼事通APP，點擊“不動產(chǎn)服務”，點擊“大連市不動產(chǎn)商品房網(wǎng)簽備案查詢”，提供查詢結果PDF文檔。

3.《高校畢業(yè)生一次性購房補貼申請表》（附件2）。提供電子表格，按“填表說明”準確填寫，且不改變工作表格式。

四、辦理流程

1.提出申請。

符合條件的高校畢業(yè)生，于2023年4月17日至7月31日的工作日8:30-11:30、13:00-17:00，攜帶申報材料原件及電子版存儲優(yōu)盤，到市人社部門（大連市沙河口區(qū)聯(lián)合路100號1樓1號窗口）提交申請。

2.受理審核。

市人社部門受理申請，現(xiàn)場審核高校畢業(yè)生購買普通商品房及取得不動產(chǎn)權證書等情況，核驗高校畢業(yè)生領取我市住房補貼情況。對申請購房補貼當月尚未領取住房補貼的，待首次或重新領取住房補貼后可申請購房補貼。

3.社會公示。

市人社部門對核驗通過的人員名單，通過市人社局網(wǎng)站進行公示，公示期7天。

4.待遇落實。

對公示無異議的，市人社局函請市財政局撥付經(jīng)費，待市財政局經(jīng)費撥至市人社部門賬戶后，市人社部門負責將補貼資金發(fā)放至高校畢業(yè)生社?？ㄙ~戶。

圖源：攝圖網(wǎng)ID401561675

五、注意事項

1.購買新建商品住房的，應在畢業(yè)后5年內(nèi)網(wǎng)簽備案買賣合同，不動產(chǎn)權證書可在畢業(yè)5年后取得；購買二手住房的，應在畢業(yè)后5年內(nèi)網(wǎng)簽備案買賣合同并取得不動產(chǎn)權證書。

2.申請人須在住房補貼正常申領期內(nèi)提交一次性購房補貼申請，同時，應確認社?？ń鹑诠δ苷?，確保及時領取購房補貼。

3.購房補貼按年度開展受理申報工作，2023年度申報期為2023年4月17日至7月31日。如畢業(yè)生在本年度申報期內(nèi)未進行補貼申報，可關注大連市人社局網(wǎng)站及微信公眾號購房補貼受理通知，符合補貼申報條件的畢業(yè)生，在本項補貼政策執(zhí)行有效期內(nèi)任一年度均可申報。

4.申請人應對填報信息和申請材料的真實性負責，不得在申請中編造、使用虛假信息和材料，不得重復申請一次性購房補貼。申請人應按照誠信納稅原則，就申領的高校畢業(yè)生一次性購房補貼收入，如實向稅務部門進行個人所得稅申報扣繳。

5.業(yè)務咨詢電話：39997553

附件：

附件1：個人承諾書

附件2：高校畢業(yè)生一次性購房補貼申請表

小編提醒：關注【大連本地寶】微信公眾號，對話框回復【1萬元】即可下載上述附件，還可查看詳細申請指南，及畢業(yè)生租房補貼申請指南。

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▌編輯：麥田

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