每日觀察!武漢拍地：華潤置地溢價10.27%再入光谷?上半年累計成交72宗總金額187億

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觀點網(wǎng)訊：6月30日，武漢本計劃出讓25宗地塊，后有P（2023）034、038號地延期，P（2023）019、020、021、022、024、025、027、030、036、037號地終止掛牌，最后實際出讓13宗地。

據(jù)觀點新媒體了解，13宗地成交土地面積約46.91公頃，規(guī)劃建筑面積約134.50萬平方米，成交金額約131.14億元。

其中，武漢城建集團摘得楊春湖1號地，華潤置地溢價10.27%奪得光谷荷葉山路地塊，聯(lián)發(fā)3.82億拿下武昌團結(jié)南路地塊，湖北港合33.25億摘得新港長江城地塊。P（2023）033號香港路地塊達到封頂價，將于下午14:30現(xiàn)場搖號取得競得人。

成交價最高的是P（2023）039號地塊，該地塊位于江漢區(qū)發(fā)展大道與唐家墩路交匯處，土地面積108786平方米，住宅、商服、公園與綠地、教育用地，建筑面積381581平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，現(xiàn)場拍賣出讓，競買保證金100000萬元，起始價500000萬元，起始樓面價13103.38元/平，出讓最高價575000萬元。該地塊成交價為50億元，土地使用競得人暫時未知。

其次是P（2023）042號新港長江城AO地塊，該地塊位于漢陽區(qū)新港長江城鸚鵡大道以東片AO地塊，土地面積71000平方米，住宅、公用設(shè)施、教育、公園與綠地用地，建筑面積254200平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣出讓，競買保證金66500萬元，起始價332500萬元，起始樓面價13080.25元/平，出讓最高價382375萬元。該地塊由湖北港合有限公司33.25億元競得，樓面價13080.25元/平。該地塊成交價為33.25億元。

另據(jù)武漢市土地市場網(wǎng)披露，今年上半年，武漢全市累計成交各類用地（包括房地產(chǎn)用地和工業(yè)用地）共計72宗，土地總面積328.00公頃，規(guī)劃建筑總面積552.37萬平方米，成交總金額187.08億元。

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