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漳州三幅地塊來襲！包括臺商投資區一幅地塊和漳州市區兩幅地塊。??????
(相關資料圖)
漳州臺商投資區2023年第一次國有建設用地使用權公開出讓
近日，漳州市人民政府發布了關于漳州臺商投資區2023年第一次國有建設用地使用權公開出讓方案和建設總體方案的批復。
同意漳州臺商投資區2023年第一次國有建設用地使用權公開出讓方案和建設總體方案。
據悉，擬出讓地塊編號臺2022P04，土地面積24.501公頃，土地用途為住宅用地—城鎮住宅用地（普通商品房）、商服用地—零售商業用地（商場、商店等）、公共管理與公共服務用地—教育用地（中小學用地）、商服用地—星級酒店用地（五星級酒店）、交通運輸用地—城鎮村道路用地。
漳州市區第二場土拍
近日，中國土地市場網發布了《2023年第二次擬供應清單》，漳州市本級2023年第二次擬供應2宗住宅用地，包括漳州2023P05地塊、漳州2023P06地塊。擬出讓時間段:2023-06-26~2023-09-26。
漳州2023P05地塊即東嶼01地塊，早在漳州2023年土地招商推介會上推介。地塊位于漳華東路以南、石倉北路以東、龍昌路以西，南側02地塊在今年3月首場土拍出讓，即如今的建發朗云。
該地塊土地用途：城鎮住宅-普通商品住房用地，宗地面積：7.2267公頃，容積率：1<容積率<2.4，即最大計容建筑面積小于173440.8㎡。
教育配套：片區擁有完善且高質量的教育資源，文教氛圍成熟。地塊1.5公里內現狀有漳州實驗小學（龍文校區）、第二實驗小學（龍江分校） 、 第二實驗小學（迎賓校區）、漳州實驗中學等優質現狀教育配套。另外閩南師范大學附屬龍溪學校（已開工，建成后可辦小學36班、中學36班，容納3420個學位）、通源學校（已開工，建成后可辦小學42班、中學30班，容納3390個學位）等12年優質教育資源環繞，短期兌現落地在即。
市政配套：片區縱橫接駁龍江路、漳華路、迎賓大道三大干道，地塊毗鄰九龍大道、北環城路，串聯了老城中心、人民廣場、各大商圈等樣資源。
商業配套：地塊1.5公里范圍內有錦繡商業廣場、明發商業廣場、新城吾悅廣場（在建）、漳州寶龍廣場等城市級商業功能配套，片區內高端氣質已逐步顯現，投資價值不斷攀升。
公建配套：市人民廣場、閩南水鄉公園、九十九灣、上美湖等宜居風景在傍。其中，上美湖公園距離地塊僅1km左右，片區內的居民步行即 可到達，人民廣場（四季花海）距離地塊約1.5km，是茶余飯后散步的休閑場所。
醫療配套：地塊2公里范圍內坐擁4座醫院，分別為漳州第三醫院、漳州市中醫院、漳州婦幼醫院及福建醫科大學附屬漳州市醫院。
漳州2023P06地塊，即虎山A單元01地塊，位于龍文區龍祥中路以西、建元東路以北，西側為國貿龍溪大觀，北側為建發央譽。
地塊土地用途為城鎮住宅-普通商品住房用地，宗地面積：3.2030公頃，容積率：1<容積率<2.5，即最大計容建筑面積小于80075㎡：
教育配套：地塊周邊有第三實驗小學、英橋小學、小港小學、湘橋小學、鴻浦小學。規劃在附近新增一所九年一貫制英橋學校，遷并英橋小學，可滿足片區居民基礎教育需求。
生態景觀：地塊所在片區南面緊鄰九龍江、龍文郊野公園、花燈公園，東面毗鄰云洞巖風景區，西臨湘橋湖公園，北臨九十九灣入江公園。
市政配套：地塊所在片區東西向四條主干路北江濱路、建元東路、水仙花大街、迎賓大道貫穿漳州重要交通干道，往東前往龍海、臺商投資區，向西通往主城區；向北通過迎賓大道到達漳州東部城區；
商業配套：地塊3公里范圍內有碧湖萬達商圈、明發商業廣場、寶龍商業廣場，閩南水鄉商圈、吉馬國際廣場，未來片區內同步規 劃有商業配套，商圈資源豐富，滿足一站式購物。
來源：漳州市人民政府、廈門地產資訊
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