速看！晉江將再拍5塊地，就在……|今日快訊

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(資料圖片僅供參考)

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為做好2023年下半年土地招商工作，2023年7月5日，晉江市自然資源局組織召開今年第四次土地招商推介會，重點推介高鐵新區P2023-16號、科創新區P2022-10號、34號、紫帽片區P2021-52號、53號等5宗優質地塊。

本次會議有建發、保利、萬科、中海、中交、金地、聯發、象嶼、龍湖、百宏、潯興、晉悅、弘橋、城建集團、文旅集團、房建公司、濱江公司等25家優質房企報名參會。

會上，市土地經營運作專班、住建局分別介紹了地塊基本情況、房地產市場有關情況。政企互動環節，與會各單位代表就房企代表圍繞地塊現狀條件、周邊配套、房地產政策等方面提出的問題一一解答。

高鐵新區

“產城人”深度融合新樣板

高鐵新區位于晉江市中心城區南部，規劃總用地面積約8.5平方公里。新區規劃發展定位為“區域協同樞紐-站城一體的高鐵新區樣板”“環灣創新引擎-以人才為核心的創新創業基地”“晉江轉型示范-產城融合轉型發展平臺的泉州之眼、環灣之核”。

高鐵新區控制性規劃圖

P2023-16號地塊：

位置：高鐵新區

用地面積：93.53畝

規劃用途：居住用地

主要指標（初步）：1.0＜容積率＜2.0、10%＜建筑密度＜28%

綠地率≥35%、建筑限高≤40m

教育配套（初步）：第六實驗幼兒園山仔園區、第六實驗小學山仔校區、季延中學羅山校區

商品住宅（毛坯房）最高銷售均價（初步）：16000元/㎡

具體指標以政府公告為準

本次推介的P2023-16地塊位于和平南路東側，臨近規劃R1線的SM站點，新區內的福廈高鐵泉州南站已完成靜態驗收，預計將于2023年9月通車運營，交通便捷。地塊周邊SM商圈、季延中學羅山校區、第六實驗小學山仔校區、第六實驗幼兒園山仔園區等配套齊全。

科創新區

聚焦科創主題 打造福建“中關村”

新區聚焦科創主題，突出“科、教、產、城、文”融合發展，依托智能制造學院、泉州裝備所、三創園、五里園區、草庵文旅街區，建設集教育、科研、科創、產業和文旅休閑為一體、配套完善的城市新區，打造福建“中關村”，成為泉州乃至全省具有較大磁吸力的科創中心，是晉江的人才高地、創新高地、產業高地。

科創新區控制性規劃網

P2022-10號地塊：

位置：科創新區

用地面積：22.4畝

規劃用途：居住用地

主要指標（初步）：1.0＜容積率＜3.0、10%＜建筑密度＜20%

綠地率≥30%、建筑限高≤80m

教育配套（初步）：P2021-24號配套幼兒園、科創實驗小學靈源校區、養正中學科創校區

商品住宅（毛坯房）最高銷售均價（初步）：15800元/㎡

P2022-34號地塊：

位置：科創新區

用地面積：42.27畝

規劃用途：居住用地

主要指標（初步）：1.0＜容積率＜3.0、10%＜建筑密度＜20%

綠地率≥40%、建筑限高≤80m

教育配套（初步）：P2021-24號配套幼兒園、科創實驗小學靈源校區、養正中學科創校區

商品住宅（毛坯房）最高銷售均價（初步）：15800元/㎡

具體指標以政府公告為準

智能制造學院

本次推介的P2022-34號地塊和P2022-10號地塊，位于世紀大道東側、泉安南路西側，臨近規劃R1線的科創園站，交通便捷。周邊科創實驗小學羅山校區和靈源校區，養正中學科創校區（完中校），現正加快施工進度，計劃在2024年9月開學。

晉江三創園

紫帽片區

宜居宜業的慢生活生態魅力小鎮

紫帽片區定位為宜居宜業的慢生活生態魅力小鎮，擁有晉江學校（清華附中合作校）優質教育資源、紫帽山優美自然風光和泉州保稅區產業優勢，實現二三產業集聚發展。

紫帽片區控制性規劃圖

P2021-52號地塊：

位置：紫帽片區

用地面積：74.59畝

規劃用途：居住用地

主要指標（初步）：1.0＜容積率＜2.0、10%＜建筑密度＜28%

綠地率≥30%、建筑限高≤60m

教育配套（初步）：P2020-15號地塊配套幼兒園、晉江學校（清華附中合作校）

商品住宅（毛坯房）最高銷售均價（初步）：13500元/㎡

P2021-53號地塊：

位置：紫帽片區

用地面積：54.41畝

規劃用途：居住用地

主要指標（初步）：1.0＜容積率＜1.5、10%＜建筑密度＜30%

綠地率≥30%

教育配套（初步）：P2020-15號地塊配套幼兒園、晉江學校（清華附中合作校）

商品住宅（毛坯房）最高銷售均價（初步）：14000元/㎡

具體指標以政府公告為準

晉江學校（清華附中合作校）

本次推介的P2021-52號地塊和P2021-53號地塊，位于紫帽文教園區域，片區內的晉江學校（清華附中合作校）已于2022年實現小初高一體化招生辦學，高中部首次招生錄取切線直抵晉江一級達標校水平。超900畝紫湖郊野公園建設已接近尾聲，預計7-8月開放 ，同時正規劃建設紫帽山山體公園、紫帽山省級旅游度假區等項目，全面提升片區生活宜居指數。

來源_晉江市自然資源局

編輯_李華燕

審核_雷焱、于升志、陳子漢

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