椒江區(qū)一地塊拍出9.64億元，樓面價(jià)破1萬6

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近日，葭沚街道心海社區(qū)一宗廣受市場(chǎng)關(guān)注的地塊進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，交替上漲的出價(jià)仿佛一場(chǎng)激烈的接力賽。最終經(jīng)過157輪競(jìng)拍，由寧波兆元盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9.64億元競(jìng)得，溢價(jià)率49.23%，畝均價(jià)2366.57萬元，樓面價(jià)16135.73元/㎡。

該地塊位于椒江區(qū)葭沚街道開發(fā)大道以南、規(guī)劃二路以東，在心海未來社區(qū)范圍內(nèi)，出讓總面積27156平方米（40.734畝）。地塊東至規(guī)劃三路（規(guī)劃寬度20米）、南至規(guī)劃五路（規(guī)劃寬度16米）、西至規(guī)劃二路（規(guī)劃寬度12米）、北至開發(fā)大道（規(guī)劃寬度46米）。

該地塊的用地性質(zhì)屬于住宅用地（R21）、服務(wù)設(shè)施用地（R22）、商業(yè)用地(B1)，建設(shè)內(nèi)容包括普通住宅、服務(wù)設(shè)施用房以及商業(yè)用房。地上建筑面積≤59743平方米，其中，4000平方米≤商業(yè)建筑面積≤4300平方米，建筑總高(自室外地坪算起)≤80米,其中住宅建筑>36米,商業(yè)建筑≤24米。

據(jù)悉，項(xiàng)目建成后未來可享椒江區(qū)第二中心幼兒園（在建）、心海小學(xué)（在建）、未來社區(qū)鄰里中心等配套，西側(cè)近鄰綠城·心海里，南側(cè)近鄰萬科·心海上城、朗成云筑，東側(cè)為臨時(shí)安置房，北側(cè)隔著開發(fā)大道對(duì)望萬華匯，靠近臺(tái)州市域鐵路S1線學(xué)院路站。附近有萬達(dá)廣場(chǎng)、臺(tái)州銀泰城、臺(tái)州國(guó)際博覽中心（在建）、三梅中學(xué)（遷建）、中華美食街項(xiàng)目、臺(tái)州中央商務(wù)區(qū)、臺(tái)州市體育館、和合公園等。

（來源：椒江區(qū)人民政府網(wǎng)站）

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