河南焦作：首套房公積金貸款首付比例降至20%

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7月27日，據焦作市住房公積金管理中心微信公眾號，為充分發揮住房公積金制度保障作用，支持繳存職工合理住房需求，近日，河南省焦作市住房公積金管理中心推出了降低首付比例、提高貸款比例、“商轉公”業務取消房屋評估報告、放寬人事代理人員家庭收入認定、異地貸款取消本地戶籍等惠民新政。

降低首套房貸款首付比例方面，購買首套住房的職工家庭申請住房公積金貸款，最低首付比例由30%調整至20%。

同時，提高首套房貸款比例。購買首套住房的職工家庭申請住房公積金貸款，最高可貸比例由現行的單筆執行總房價的70%提高為總房價的80%，同時夫妻雙方繳存住房公積金的最高可貸額度為60萬元，單方繳存住房公積金的最高可貸額度為40萬元。

新政顯示，調整購房提取材料。購買新建自住住房申請提取住房公積金，提供材料由“不低于30%的首付款收據或發票”調整為“不低于20%的首付款收據或發票”。

在提高租房提取頻次上，職工租賃住房提取住房公積金，由之前的每年可提取一次，調整為可以按月、按季度或按年提取，提取金額不超過實際房屋租賃金額且每月提取金額最高額度為2000元。

新政還提出，“商轉公”業務取消房屋評估報告。用申請辦理“商轉公”的房產做抵押的，取消房屋評估報告；用名下其他房產或第三方房產作抵押的，需提供房屋評估報告，由我中心承擔評估費用。

放寬家庭收入認定上，人事代理人員或勞務派遣人員取消薪資證明和代發工資流水，需提供人事代理合同或勞務派遣合同，取近半年繳存基數平均值作為月收入。無法提供人事代理合同或勞務派遣合同的，按焦作市最低工資標準認定。

此外，焦作市還推出了放寬借款人征信記錄限制、異地貸款取消本市戶籍限制，增加異地自主繳存人員可申請住房公積金貸款等政策，更加惠民惠企。

焦作市住房公積金管理中心指出，本次新政將在支持剛性和改善性住房需求，提振發展信心，激發市場主體活力，促進焦作市房地產市場平穩健康發展方面發揮積極作用。

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