底價(jià)成交！三龍灣國際學(xué)校地塊被拍賣！競得公司僅3人參保？

今天（8月14日），佛山市順德區(qū)公共資源交易中心發(fā)布《順德拍賣行關(guān)于廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)高村村美的大道6號房產(chǎn)的拍賣公告【專場】結(jié)果公示》（下稱《公示結(jié)果》）。

公示文件顯示，8月11日，位于順德北滘高村美的大道6號房產(chǎn)以底價(jià)101966100元成交。該土地性質(zhì)為國有出讓，房產(chǎn)用途為教學(xué)樓。成交情況為廣東加拿達(dá)教育科技有限公司，公示期為2023年3月15日至3月17日。

此前拍賣公告顯示，該標(biāo)的物證載建筑面積為21172.36㎡，經(jīng)核對，該房產(chǎn)標(biāo)的物即為美的云悅江山配建的三龍灣國際學(xué)校。

(資料圖片)

三龍灣國際學(xué)校位置示意

據(jù)悉，美的置業(yè)于2019年以底價(jià)27.5億元拿下北滘近19萬㎡的超級地塊，成交樓面均價(jià)6601元/㎡。

地塊要求競得人須在B區(qū)配建總用地面積不少于6.9萬㎡、計(jì)容建面不少于10萬㎡物業(yè)，涵蓋服務(wù)型公寓、商務(wù)辦公、教育培訓(xùn)設(shè)施等。

2021學(xué)校奠基儀式

其中的教育培訓(xùn)設(shè)施于2021年8月奠基，并公布暫定名字為三龍灣國際學(xué)校，定位為一所12年制民辦學(xué)校，投資約1.5億元，計(jì)劃引入一家知名國際教育機(jī)構(gòu)，為三龍灣順德片區(qū)乃至周邊區(qū)域國際人才(含港澳臺居民)子女提供優(yōu)質(zhì)教育資源。

2023年5月學(xué)校建設(shè)進(jìn)度

拍賣文件還要求，競得者在競得之日起30天內(nèi)引入有3年以上有境內(nèi)K12外籍人員子女學(xué)校辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營方。

三龍灣國際學(xué)校效果圖

據(jù)《公示結(jié)果》顯示，成交結(jié)果中，成交情況一覽為廣東加拿達(dá)教育科技有限公司。

圖源：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

查詢得知，該公司成立于2016年，注冊資本1000萬，業(yè)務(wù)范圍廣泛（詳情可點(diǎn)擊上圖放大查看）。

圖源：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

值得注意的是，廣東加拿達(dá)教育科技有限公司2023年6月公開的2022年年報(bào)顯示，該公司的參保人數(shù)為3人。2021年的年報(bào)參保人數(shù)為2人。

▲2022年年報(bào)社保信息▲

▲2021年年報(bào)社保信息▲

該公司的股東之一，廣州市加優(yōu)教育科技發(fā)展有限公司參保人數(shù)為19人。據(jù)公開資料顯示，廣州市加優(yōu)教育科技發(fā)展有限公司是一家從事新材料技術(shù)研發(fā),園區(qū)管理服務(wù),物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)等業(yè)務(wù)的公司。

圖源：水滴信用

廣州市加優(yōu)教育科技發(fā)展有限公司運(yùn)營的加拿大國際教育集團(tuán)網(wǎng)的企業(yè)介紹顯示，加拿大國際教育集團(tuán)( 簡稱“CIEO”)是總部位于加拿大卡爾加里的多元化國際高端教育品牌，分別于中國香港和中國廣州設(shè)立香港總部和大陸總部。

自2000年5月成立伊始，CIEO即與加拿大、美國等地眾多專業(yè)教育機(jī)構(gòu)以及廣東各級教育行政機(jī)關(guān)建立良好合作關(guān)系。

截至2019年，CIEO旗下共有25所幼兒園、2所外國語學(xué)校(九年一貫制)、3所國際學(xué)校、1所國際學(xué)院和1個(gè)國際文化交流中心、9所少兒英文學(xué)校等40多家分支機(jī)構(gòu)，分別分布在中國內(nèi)地（廣州、深圳、東莞、蘇州），香港和泰國清邁等地。

加拿大國際教育集團(tuán)網(wǎng)站截圖

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來源 | 佛山市順德區(qū)公共資源交易中心、佛山市順德區(qū)人民政府網(wǎng)、加拿大國際教育集團(tuán)網(wǎng)站、水滴信用、企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、功夫房產(chǎn)、美的云悅江山等

編輯 | 谷雨

審校 | xw

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