惠及16025戶！南昌東湖區老舊小區改造全面開工

圍繞群眾關切，緊扣民生所需，

【資料圖】

近期，

2023年東湖區

老舊小區改造工程全面開工，

老舊小區煥發新生機，

居民在細微之處

切實地感受到了民生的溫度。

百姓點單確定改造內容

“小區后面部分樓棟存在污水倒灌現象，

是不是需要修整一下？”

“我覺得應該從路面開始修整，

規劃汽車和電動車的停車位置，

解決亂停亂放問題。”

“修整哪里都可以，

咱們能不能保留小區里的樹木，

那可是我們納涼的好地方呀！”

這幾天傍晚，東湖區董家窯街道朱家湖社區紫云路105號小區內十分熱鬧。原來，為了讓居民集體參與到老舊小區改造中，朱家湖社區特意分批組織民居代表，晚上在小區居民樓底下開展老舊小區改造意見征求會。在協商過程中，社區充分傾聽居民對小區改造的看法，了解居民需求，并讓居民填寫老舊小區改造調查問卷，對居民的意見建議進行匯總。同時，社區工作人員還對老舊小區改造工作的相關政策進行了講解宣傳，進一步提高了居民的知曉度、參與度及滿意度。

“房屋外立面的顏色，社區先做了樣板卡給我們選，根據我們決定的顏色做好樣板墻，再做樣板樓……改什么、怎么改，都由我們自己作主，看著小區一點點變樣，很有成就感。”居民姜文梅說。

自今年東湖區老舊小區改造工作開展以來，東湖區始終堅持“摸清底數，謀劃在前”的原則，針對小區進行實地踏勘和調研，通過挨家挨戶摸排調查、召開座談會等形式，現場為居民講解政策，匯總收集老舊小區現狀以及居民對改造內容、改造方式和施工方案的意見建議，為老舊小區改造方案設計提供“第一手資料”。同時，東湖區始終遵循“傾聽民聲，三問一說”的原則，做到改造前“問需于民”、改造中“問計于民”、改造后“問效于民”、全過程做好解說，讓基層黨員和居民群眾直接參與，打通基層社會治理的“毛細血管”，因地制宜確定老舊小區改造內容和改造清單，確保應改盡改，不漏項、不缺項，切實解決好居民的“急難愁盼”問題。

“我們不把改造工作看成普通的修修補補建設工作，對于街道和社區來說，這是一場大范圍的群眾工作，我們也希望通過老舊小區改造，和老百姓面對面、心貼心，著力解決他們的實際問題。”東湖區老舊辦相關負責人劉瓏瑤說。

投資3.2億元改造38個老舊小區

江西電子儀器廠小區始建于1958年，位于文教路546號，總戶數316戶。小區設施老舊，環境雜亂，被納入改造計劃。“改造之后，小區的面貌有了翻天覆地的變化。”居民戴征蘭在接受采訪時贊不絕口。

“現在，我經常帶小孫子下來活動玩耍。”居民郭海洋介紹，小區建成早，公共活動空間很少，為此居民在改造前提了很多建議。“作為居民代表，我積極參與小區改造階段的意見和建議征集，如今，小區不僅增設了閱覽室，還設有愛心理發室，我們的建議變成現實，大家都很滿意。”

據彭家橋街道福州路北社區黨委書記肖琴介紹，江西電子儀器廠小區的老舊小區改造包括道路“白改黑”，生銹的水管換成PVC管以及重新規劃小區的停車位等。社區還根據居民的需求，增設了紅色文化墻，提供便民服務，讓居民幸福感、滿意度大幅提升。

“居民改造意愿強烈，參與積極性特別高。”肖琴介紹，改造前，設計單位、施工單位、社區居委會、居民、業委會、物業多方群策群力，積極收集每戶業主的意見。“老舊小區改造不僅使小區的環境面貌發生改變，同時也使居民的精神面貌實現全面提升。”肖琴表示。

作為南昌市老舊小區比較集中的區域，今年東湖區老舊小區改造總投資約3.2億元，共涉及董家窯街道、彭家橋街道、豫章街道28個社區的38個老舊小區，改造房屋415棟，總建筑面積約140萬平方米，惠及16025戶居民。截至7月底，已完成2個老舊小區改造任務。剩余36個老舊小區正在進行公共區域的提升改造，包括拆違拆臨、道路開挖、管道埋設等，力爭通過改造讓“舊”小區呈現“新”面貌，推動小區品質功能提升。

“老舊小區改造是重要的民生工程，針對東湖區老舊小區改造點位多、改造需求雜、區域集中化等特點，我們積極探索新型機制，將今年主要改造任務‘打捆’成2個項目，統籌立項、設計和項目招標等工作，節約了大量前期準備時間。通過‘整體謀劃、項目統籌、同步實施’的方式，實現了老舊小區改造與污水系統整治工程有機結合、同步推進。”劉瓏瑤表示，東湖區在老舊小區改造中將持續發力，用實際行動贏得群眾信任支持，引導群眾自發參與城市建設管理，進一步構建共建共治共享社會治理新格局。

來源：洪觀新聞·全媒 體記者 劉冕

編輯：劉培堃 二審：萬依柳 終審：李廣華

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