樓市周報丨70城最新房價公布 央媒稱多個二線城市將優化限購政策

來源：封面新聞

每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業觀察，敬請關注。

(資料圖)

從上周四到本周三（8月10日-8月16日），哪些樓市動態值得重點關注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

據成都公共資源交易中心網站，2023年8月10日-2023年8月16日，成都共有25宗涉及住宅的土地拍賣交易。分別在8月10日與8月15日進行公開拍賣。

8月10日土拍結果8月15日土拍結果

二、成交數據

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數2047套，成交總面積272047.11㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數3570套，成交總面積340980.45㎡。本周成都二手房成交總數與面積超過商品房。

三、新增預售

本周大成都范圍內，共有10個包含住宅的項目取得預售證，其中6個項目包含車位、商業、辦公用途。

四、一周大事件

央媒稱多個二線城市將優化限購降二套房首付

摘要：據央視新聞報道，福州、廈門、成都、沈陽等多個城市擬于近日調整優化限購政策，降低二套房首付比例下限。限購取消后，當地首套、二套房最低首付比例可進一步降至20%、30%，有望激活剛性和改善性住房需求，提升房地產市場交易活躍度。后續，可能還有其他優化政策出臺。另據上證報中國證券網消息，陜西西安也在研究調整個人住房貸款政策，擬降低個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限。

國家統計局公布70城最新房價

摘要：國家統計局數據顯示，7月70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降、同比有漲有降。從新建商品住宅看，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比連續兩月持平；二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。從二手住宅看，7月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

重慶：支持提取公積金付購房首付款，支持異地公積金貸款

摘要：8月11日，微信公眾號“重慶公積金”發布《重慶市住房公積金管理中心關于進一步優化住房公積金使用政策的通知》。通知提出，提高繳存人家庭租房提取額度。進一步加大租房自住支持力度，繳存人家庭在重慶市無自有住房且租賃住房的，中心城區繳存人提取額度提高至每人1800元/月，夫妻雙方為3600元/月；中心城區以外區縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月，夫妻雙方為3000元/月。同時，加大對多子女繳存人家庭租房支持力度。有兩個及以上子女的繳存人家庭，符合重慶市住房租賃提取政策，申請提取使用住房公積金的，中心城區繳存人提取額度提高至每人2700元/月，夫妻雙方為5400元/月；中心城區以外區縣繳存人提取額度提高至每人2250元/月，夫妻雙方為4500元/月。

封面新聞記者 邱俊翰

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