豐臺這個老舊小區“煥新顏”！

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“平整寬敞的消防道、規范有序的停車位、古色古香的敬師廊……小區煥然一新，我們百姓住在這別提多高興了。”9月初，漫步在東羅園小區參天大樹的綠蔭下，退休居民不由感嘆。

老舊小區改造，既是家門口的“關鍵小事”，也是城市發展中的“民生大事”。隨著東羅園社區惠民工程圓滿竣工，曾經藏在胡同角落里無人問津的老舊小區，如今煥發出了開云見日的新生活力，社區居民的幸福感和獲得感油然而生，群眾生活得既“暖心”又“舒心”。東羅園社區的“重生”，為豐臺區老舊小區改造工程增添了濃墨重彩的一筆。

(資料圖)

東羅園社區，位于豐臺區東北部，街道東北部。北至南三環中路輔路，東至趙公口長途站西側，南至光彩北路8號院，西至金三環賓館西側外墻。

東羅園1號、2號樓所在區域是一座獨立的教委家屬院，樓齡超過了30年，居住群體以退休教師為主。

2023年4月，老舊小區改造惠民工程正式啟動。但是關于“小區怎么改，他們有自己的期盼，得讓群眾和專業部門拿意見。”社區黨委書記劉建軍說。

搭建改造平臺，居民需求更精準

民有所呼、我有所應，民有所求、我有所為。社區發揮黨建引領作用，一手抓群眾意見，一手抓專業技術，引入動力源，派駐的“治理書記”發揮專業優勢，幫助社區搭建議事協商平臺，協調區房管局老舊辦、大紅門街道城鄉辦、責任規劃師、設計單位、預算單位、施工單位為改造方案的調整給予政策及技術支撐。

東羅園社區內部路改造前后對比圖

通過充分征求居民意見，改造方案經過多次研討才最終敲定，為的就是改到居民的心坎里，讓改造資金的效能發揮到最大。

隨著這次老舊小區改造項目的落地，小區兩棟樓完成了空間再造、上下水改造，在革新小區整體面貌的同時，也徹底根治了管道堵塞等痼疾頑癥。

垃圾站改造前后對比圖

在方案制定及施工階段，東羅園社區積極與豐臺區房管局溝通，用更精準更專業的口徑化解群眾顧慮，與施工方積極溝通，解決噪音和停水給居民造成的困擾，使老舊小區改造工作做到惠民不擾民，讓群眾期盼照進幸福日常。

公共空間改造前后對比圖

群眾需求三言兩語,為民服務千方百計，最讓居民們驚喜的，是小區內涼亭改造的“敬師廊”。在了解到居住群體以退休教師為主后，責任規劃師便提出了“敬師廊”方案。桃李不言，下自成蹊，居委會和施工方同向發力，在今年教師節前夕圓滿竣工，為退休教師們獻上走心又特別的一份心意。

退休教師王老師激動地分享道：“以前我們院里的兩個涼亭，破損很嚴重還存在安全隱患，而且也沒有頂子，雨天我們就只能在屋子里憋著。前兩天竣工，我們在新建的涼亭里排排坐，聊天賞雨很是愜意。這個涼亭還有一個好聽的名字叫‘敬師廊’，馬上教師節了，這份禮物也喚起了我們的記憶和情懷，盡管大家如今已經走下了三尺講臺，但是會繼續發揮余熱，積極參與社區的志愿服務，為社區的建設添磚加瓦！”

提升小區治理平臺

老舊小區煥發新活力、居民百姓樂享新生活。老舊小區改造如期高質量完成，東羅園社區在此次改造中，全方位提高保障水平，持續化推進改造進程，老舊小區不僅“改”出新面貌，還“改”出居民新生活，東羅園社區居民的居住條件和生活品質得到明顯提升，獲得感、幸福感、安全感原地“升級”。

工程竣工之際，小區居民送來了感謝信3封，錦旗5面，表示對居委會和施工方的感謝。施工方和居民還自發組織了竣工聯誼會，一方面施工方對居委會的辛勤付出及居民的大力支持表示感謝，居民也為施工方包了慶功餃子表示慰問，大家的喜悅心情溢于言表。

居民說

“老舊小區改造真是惠民工程啊，請的施工隊伍也給力，多熱的天啊還能保證施工進度和質量，能虛心聽取群眾的意見，改造的很符合我們的心意，我覺得生活在這樣的小區很有優越感，很幸福。”1號樓的張老師說。

“你看我們這路修的多寬，路燈也亮了，小廣場的磚鋪的多平整，樓門刷的跟新的一樣，我把堆在外面的沒用的東西都扔了，那些和整體環境不般配。”90多歲的抗美援朝老戰士熊大爺說。

“現在小區改造完了，以后的管理和維護，大家都自覺點兒，多出點子多出力，有事兒多商量。”李叔叔說。

目之所及、處處精彩，東羅園老舊小區改造工程社區黨委發揮黨建引領作用，三階段三平臺，改造前“專業部門+居民”方案優化平臺，改造中“居委會+施工方”訴求辦理平臺，改造后“居委會+居民”治理提升平臺，確保方案最優、擾民最少、成果最佳。

政府工作要做好，人民群眾是基石。豐臺區房管局始終堅持全心全意為人民服務的根本宗旨，多措并舉化解群眾的“急難愁盼”。一個個新變化，是老舊小區改造給居民帶來的新體驗；一個個新場景，是發展中的城市為百姓謀求的福利。

行動是思想之花，經驗是行動之果。下一步，豐臺區房管局將積極對東羅園社區的老舊小區改造工作進行總結提煉，形成可借鑒、可“復制”、可推廣的典型經驗，做到持續關注居民生活訴求、持續改進老舊小區優化方案、持續引導社區居民“主人翁”的責任感和使命感、持續打造干凈、整潔、有序的城市面貌，提質民生福祉，促進城市發展，為百姓期待的美好生活翻開新篇章。

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