美國總統(tǒng)拜登的身家?guī)缀危?/h1>

來源： 福布斯中國2023-08-20 03:17:24

文/Zach Everson

美國總統(tǒng)拜登目前的身家估計為1000萬美元，比他上任時的800萬美元有所上升。這樣的增長與他的家族貿(mào)易無關(guān)。相反，他 身家上漲主要是通過許多美國老年人正在做的事情：置辦房地產(chǎn)。這位美國總統(tǒng)在特拉華州擁有兩套房產(chǎn)，總價值約為700萬美元，比他上任時漲了180萬美元。

他最值錢的財產(chǎn)是在Rehoboth海灘的一棟4800平方英尺的避暑別墅，估值約450萬美元。拜登是在2017年買下它的，他在那一年卸任了美國副總統(tǒng)，靠演講和寫書賺了1110萬美元。那年11月，他還在那棟房產(chǎn)里面增加了一個游泳池，花費可能高達75000美元。所有這些在當(dāng)時看起來都像是大手大腳，但事實證明這是一項明智的投資。在疫情期間，購房者紛紛轉(zhuǎn)向有戶外設(shè)施的大棟房產(chǎn)，拜登的別墅就是其中之一，這里距離海邊只有七分鐘的路程，旁邊是一個布滿自行車道的州立公園。這座房子現(xiàn)在估計價值450萬美元，比最初的價格高出170萬美元。

【資料圖】

除此以外，拜登在威爾明頓風(fēng)景如畫的格林維爾附近還擁有一棟更大的房子，雖然沒有前者那么值錢。1996年，拜登以35萬美元的價格買下了這片土地，兩年后，他在這里修建了一棟6850平方英尺(約合1200平方米)的殖民地風(fēng)格的住宅，2005年又加蓋了一棟1900平方英尺(約合1200平方米)的別墅。多年來，在他于2017年買下了上文中的別墅之前，這里一直是拜登最有價值的資產(chǎn)。如今，這處房產(chǎn)價值約250萬美元，比兩年前高出70萬美元。拜登的兩處房產(chǎn)加起來約占其個人財富的三分之二。

雖然拜登的發(fā)言人沒有回應(yīng)置評請求，但“中產(chǎn)階級拜登”長期以來一直喜歡欣賞生活中的一些美好事物。他的父親老喬(Joe Sr .)在成為汽車經(jīng)銷商之前，已經(jīng)擁有一系列初具規(guī)模的企業(yè)。1967年，拜登和他的第一任妻子結(jié)婚時，他的父親送給了他一輛1967年的Corvette Stingray，當(dāng)時的價格是5600美元(相當(dāng)于今天的51000美元)。這是一次不錯的投資，這輛車現(xiàn)在還停在總統(tǒng)的車庫里，今天估計價值10萬美元。

拜登對漂亮房地產(chǎn)的熱愛可以追溯到很久以前。當(dāng)他25歲左右的時候，拜登在馬里蘭州購買了三棟房子和85英畝土地，希望有一天能把它變成一個家庭大院。短期內(nèi)，他試圖通過出租房屋來賺錢。與此同時，他和他的家人免費住在附近的一個小屋里，交換條件是管理當(dāng)?shù)氐囊粋€游泳池。他后來在自己的回憶錄中解釋說，自己當(dāng)時手頭拮據(jù)：“我一直處于欠賬的狀態(tài)。”

總統(tǒng)的官邸

像許多其他身處耄耋之年的老人一樣，喬·拜登的財富與他的多處住宅息息相關(guān)。這些年來，他一直在果斷地利用它們，多次為自己的抵押貸款進行再融資。

盡管如此，他還是在1975年買了一棟更大的房子，一棟10000平方英尺的豪宅，它曾經(jīng)屬于特拉華州一個著名的家族——杜蓬特家族。這座房子有一個庭院、一個泳池房、環(huán)形車道和柱廊，非常壯觀，以至于包括前美國總統(tǒng)特朗普的大兒子埃里克·特朗普(Eric Trump)在內(nèi)的造謠者利用它在 2020 年總統(tǒng)競選中指控拜登腐敗（拜登早已賣掉了這處房產(chǎn)）。至于他是如何獲得這棟房產(chǎn)的，真相則較為平淡無奇：拜登背負(fù)了大量債務(wù)。作為美國參議員的他，當(dāng)時的年收入約為4.3萬美元，他借了16萬美元，以18.5萬美元的價錢買下了這個地方。

他一直持有這所房子，由于房產(chǎn)價值不斷上漲，他甚至把它變成了一個儲蓄罐。當(dāng)他需要現(xiàn)金時，他就為房產(chǎn)進行再融資，隨著時間的推移，他背負(fù)的債務(wù)越來越多。在買下杜邦豪宅幾十年后，今年早些時候，拜登對一些美國市長說：“所有主流中產(chǎn)階級的財富都是怎么得來的？百分之九十是通過投資他們的房子。"

他的情況確實如此。1996年，他以120萬美元的價格賣掉了這棟豪宅，隨后又花35萬美元買下了附近的一塊土地，打算在那里的一個池塘邊建一座新房子。拜登在這塊地產(chǎn)上建造了兩棟房子，將它變成了他如今的威爾明頓莊園。他也開始把它當(dāng)成一個存錢罐，多年來不斷進行再融資。在他成為副總統(tǒng)后，特勤局開始租用這里的小屋，據(jù)說每年會付給他26400美元。

有一年，他的兒子（Beau）和亨特（Hunter）出錢更換了他那輛Corvette的發(fā)動機。但對這個家庭來說，錢仍然是個問題，尤其是當(dāng)博身患癌癥，最終于 2015 年去世時。拜登甚至一度考慮賣掉他在威爾明頓的房子來幫助支付醫(yī)療費，但另一位美國前總統(tǒng)奧巴馬告訴他，如果他需要錢，他很樂意以個人的名義承擔(dān)。

但在離開白宮后，金錢就向他滾滾而來。這位前副總統(tǒng)2017年的收入為1110萬美元，2018年為460萬美元，2019年為100萬美元，2020年為63萬美元。在他擔(dān)任副總統(tǒng)和總統(tǒng)期間，他的身家從大約250萬美元飆升至800萬美元。

他所持有的房地產(chǎn)使得他如今更加富有，購置房產(chǎn)幫助他的身家增長超過了通貨膨脹。拜登從不熱衷于股票投資，但手頭有大量現(xiàn)金。如今，他和第一夫人吉爾·拜登在市場上的投資不到31萬美元，全部是共同基金。而他更多的資產(chǎn)只是存在銀行賬戶里。美國總統(tǒng)年薪為40萬美元，外加大約25萬美元的養(yǎng)老金。

如果將來他需要額外的流動資產(chǎn)，拜登隨時可以用他持有的資產(chǎn)抵押借款。去年年底，拜登以Rehoboth的房產(chǎn)為抵押獲得了房屋凈值信用額度，允許他最高提現(xiàn)25萬美元。不過，有一項資產(chǎn)是他不會去抵押的，那就是他那輛Corvette。“他們告訴我它非常值錢，”拜登去年在白宮的一個法案簽字儀式上說。“但我知道，如果我把它賣掉，博就會從天上下來揍我一頓。”

本文譯自https://www.forbes.com/sites/zacheverson/2023/08/17/heres-how-much-joe-biden-is-worth/?sh=1a4c34c038ea

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