綜合
活動場地改造了，月牙議事亭建成了，21部電梯加裝了，150個停車位規范了……近日，記者一踏進永川區勝利路街道石油小區大門，便明顯地感受到，這個有著近30年歷史的老舊小區，如今變得更新、更靚了。
走訪期間，石油小區不少居民表示，該小區曾面臨公共設施設備老化、小區路面破損、缺少維護修繕資金等突出問題，業主群體內部、業主與物業企業間矛盾重重。而如今業委會成立了，活動場地改造了，月牙議事亭建成了，小區內部發生了較大變化。
石油小區黨支部書記、業委會主任王小蓉表示，過去石油小區的問題在于，小區管理缺乏抓手、矛盾糾紛缺乏調解。為此，勝利路街道堅持黨建引領基層社會治理，通過社區搭橋，把黨支部建在小區，使小區面貌發生了前所未有的變化。
(資料圖)
黨建引領，增強小區向心力
基層社區是社會的基礎單元，是各種利益關系的交匯點、社會矛盾的集聚點、社會建設的著力點。如何發揮好基層黨組織引領作用、培育社會組織參與治理、激發群眾自治活力、共同打造共建共治共享的社會治理格局，是基層社區治理持續探索的重大課題。
王小蓉回憶說，以前石油小區是由中石油系統下屬的物業公司管理，2019年“三供一業”移交后，就面臨物業公司改制、小區管理脫節等問題，導致小區矛盾不斷升級。面對環境變差、矛盾糾紛頻發、辭職物業人員占用小區公共資源等情況，業主群體內部、業主與物業企業間不信任，成為了困擾小區基層治理的老大難問題。
如何化解業主群體、單位、物業企業間的矛盾沖突？王小蓉稱，近年來，石油小區采取了黨建領治、小區共治、居民自治的治理方式。9名黨支部成員帶領13名樓棟黨小組長、105名黨員定職責領任務，使小區治理有了“主心骨”，有效激活了基層黨建的“神經末梢”。同時，黨支部在小區治理上不斷賦權、賦責、賦能，強化黨支部在各項工作中的話語權，使小區治理從此有了“核心引領”。
“通過黨建引領，擴大黨對居民小區治理工作的組織和領導覆蓋面，是破解社區小區治理重點、難點、堵點的關鍵措施。”王小蓉說。石油小區黨支部除了積極對接社區、寶石花物業公司、中石油東方地球物探公司，還肩負起了監督業委會、物業公司工作，走訪業主、分析小區問題，規劃小區前景等任務。通過黨員引導，石油小區物業費收取率從原來的50%—60%上升到現在的100%。石油小區黨支部與寶石花物業公司、中石油東方地球物探公司等黨組織簽訂了共駐共建協議，集合各方力量，提升了小區治理效能。
在石油小區黨支部的引領下，石油小區“黨建+居民共治”“黨建+物業”的路子越走越寬，業委會監督問責、服務處執行管理的效應大大增強了。
自治共治，掌握治理主動權
近年來，在石油小區黨支部的領導下，合理規劃了業委會辦公用房，騰出空間打造的議事廳、閱讀室等場所，更是成為集聚小區人氣的新地標。石油小區黨支部按照“業主提出、業委會動議、黨支部預審、業主決策”的議事決策流程研究小區重大事項，聚鄰力匯民意，破解服務難題。目前，月牙議事亭建成了，兩個活動場地改造了，19個單元電梯加裝了，150個停車位規范了，保安保潔等11項服務質量提升了，有效化解了飼養寵物、噪音擾民等矛盾糾紛40余件。
記者在石油小區走訪時發現，為維護小區業主的共同利益，充分發揮居民在小區治理中的主體地位，石油小區黨支部打破“等靠要”思想，成立了6支志愿服務隊，吸納了300余名居民加入志愿隊伍。
志愿服務隊不僅服務小區群眾，還組織小區群眾定期開展各類文體活動，推動鄰里互助互愛、團結合作。在近一年的時間里，該小區就開展了迎“五一”、慶“七一”、慶“國慶”、迎“中秋”慶“重陽”、創建“銀齡健康之家”、喜迎“黨的二十大”棋類球類等活動，志愿者參加區級以上比賽活動30余次。該小區被永川區教委、重慶財經職業學院授牌為“社區教育學校”“社區財富學院”，被重慶老體協命名為“銀齡健康之家”。
小區的巨變，小區業主業余文化的豐富，是石油小區構建“黨建+”模式賦能基層社會治理，讓基層煥發新活力的生動縮影。
文化共情，增強小區凝聚力
石油小區黨支部不僅組織小區黨員及居民收聽收看黨的二十大召開實況、學習黨的二十大報告，還組織開展了“綠化祖國志愿擔當，山清水秀植樹造林”為主題的植樹活動、“保護環境，受益你我”（拾垃圾）志愿者活動、“憶石油老傳統，喜迎黨的二十大”為主題的慶祝活動、參觀黃瓜山“58記憶”石油陳列館及石油老照片等活動。
為提升家庭最小細胞能量、增強基層治理能力，石油小區黨支部把家庭建設作為基層社會治理的重要內容，通過開展“文明家庭”評選活動，不斷提升小區群眾的獲得感、幸福感、安全感和滿意度。目前，石油小區黨員、小區業主除參加石油小區黨支部組織的學習活動外，還主動參與科學家教等學習活動。
王小蓉表示，下一步，石油小區將不斷完善小區管理機制，繼續發揮黨支部戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，不斷激發小區治理新活力，把小區建設得更美麗、更和諧、更幸福。
渝西都市報記者 張玲
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