家周刊
(資料圖片)
最近的新聞是碧桂園有二筆美元債未按期支付利息（還有一個(gè)月的展期），俗稱暴雷了。公眾熱議碧桂園會(huì)不會(huì)成為恒大第二。我覺(jué)得不會(huì)，兩者之間有如下區(qū)別：
第一、恒大從債務(wù)危機(jī)滑向了經(jīng)營(yíng)危機(jī)，已經(jīng)嚴(yán)重資不抵債。而碧桂園只是階段性流動(dòng)壓力，如果應(yīng)對(duì)得當(dāng)，是可以斬?cái)辔C(jī)傳播鏈的。
第二、陷入困境的原因不同。碧桂園沒(méi)有像恒大那樣多元化發(fā)展，按照其自己的說(shuō)法，問(wèn)題在于三四線城市的布局過(guò)多。
第三、碧桂園口碑不錯(cuò)。其沒(méi)有恒大財(cái)富這樣的涉眾、涉刑問(wèn)題。
第四、碧桂園挺過(guò)了行業(yè)深度調(diào)整的第一波，即將等到國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)政策優(yōu)化的窗口期。企業(yè)危機(jī)和人生病是一樣的，一旦病入膏肓就神醫(yī)難救了，恒大就屬于這種情況。
第五、碧桂園去年還在盈利，今年上半年雖然巨虧預(yù)警，但家底還是有的。恒大則是持續(xù)虧損，體質(zhì)孱弱。
碧桂園即將啟動(dòng)債務(wù)重組，你覺(jué)得其能得到債權(quán)人的諒解和支持嗎？歡迎跟帖討論！
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