視焦點(diǎn)訊！海淀這些老舊小區(qū)即將改造！這些問(wèn)題，官方也明確了！

各位親：

近日，小編在相關(guān)網(wǎng)站上看到

海淀其他小區(qū)的招標(biāo)計(jì)劃

(資料圖)

以及網(wǎng)友咨詢的關(guān)于老舊小區(qū)改造問(wèn)題

一起來(lái)看看吧～

海淀街道

1.招標(biāo)條件本工程 海淀區(qū)2022年老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（海淀街道）監(jiān)理-更正 已由 北京市海淀區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以 京海淀發(fā)改（審）〔2022〕232號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京市海淀區(qū)人民政府海淀街道辦事處 ，建設(shè)資金來(lái)自 政府投資（地方） ，擬 委托 開(kāi)展招標(biāo)工作，采用的招標(biāo)方式為 公開(kāi)招標(biāo) 。

2.工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn) 北京市海淀區(qū)海淀街道紫金莊園小區(qū)1號(hào)樓、2號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓、7號(hào)樓，小南莊25號(hào)院25號(hào)樓，沁園公寓2號(hào)樓，小南莊甲26號(hào)院 1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓，小南莊新區(qū)社區(qū)26號(hào)樓、27號(hào)樓、28號(hào)樓、29號(hào)樓、30號(hào)樓。

2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 253296平方米 ，預(yù)計(jì)投資額 302.73（萬(wàn)元）

2.3本工程招標(biāo)范圍 包括樓本體外墻屋面防水及保溫、陽(yáng)臺(tái)欄板修繕、裝飾裝修、外門窗更換、空調(diào)規(guī)整、樓內(nèi)上下水改造、樓梯間粉刷、門禁系統(tǒng)改造、無(wú)障礙設(shè)施改造、架空線入地（路燈及通信）、室外工程的綠化道路、社區(qū)辦公用房改造、立體停車設(shè)施、社區(qū)配套服務(wù)用房改造、室外活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施提升改造等圖紙范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理工作。

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玉海園三里

我是玉海園三里19號(hào)樓6**住戶，我們小區(qū)的樓房基本都是2000年建成，沒(méi)有保溫層，家里冬天特別冷。我工作單位所在的石景山區(qū)已部分完成老舊居民樓加裝保溫層的工作，請(qǐng)問(wèn)咱們海淀區(qū)以及玉海園三里小區(qū)何時(shí)開(kāi)始加裝保溫層，謝謝！

解答

北京市海淀區(qū)城市服務(wù)管理指揮中心：您好，您所敘述的建議盡快給老舊居民樓加裝保溫層問(wèn)題經(jīng)與田村路街道部門核實(shí)，現(xiàn)答復(fù)如下：關(guān)于反映老舊居民樓加裝保溫層問(wèn)題，具體回復(fù)情況如下：

接到工單后，我單位工作人員聯(lián)系反映人，經(jīng)街道核實(shí)，老舊小區(qū)改造根據(jù)京建發(fā)〔2021〕275號(hào)《北京市“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造規(guī)劃》要求，將2000年底前建成、市屬非經(jīng)老舊小區(qū)，逐步列入全市老舊小區(qū)改造計(jì)劃。

由于玉海園三里各樓宇建成年代不同，從1999-2002年建成年代不同，所以該小區(qū)沒(méi)有完全符合時(shí)間要求。因居民的強(qiáng)烈反映和訴求，我街道2022年已將該小區(qū)2000年底建成樓宇上報(bào)為儲(chǔ)備項(xiàng)目，目前建委回復(fù)玉海園三里未被納入2023年老舊小區(qū)改造名單。我街道會(huì)依照我區(qū)老舊小區(qū)改造指導(dǎo)意見(jiàn)，適時(shí)向相關(guān)部門推薦該小區(qū)，請(qǐng)市民耐心等待。

翠微路9號(hào)院

您好:北京市海淀區(qū)翠微路甲9號(hào)院6號(hào)樓屬干50年代老筒子樓，年久失修，筒子樓沒(méi)有廚房，廁所也只是全樓公共使用，冬季暖氣不熱，居民繳納暖氣費(fèi)，整個(gè)冬天空調(diào)不能停。多次維修始終找不到問(wèn)題所在。大約在十多年前就有拆建說(shuō)法，本樓戶口也早已凍結(jié)約20年，但始終沒(méi)有任何推進(jìn)。多年來(lái)老樓每年都會(huì)在外表層刷漆，實(shí)際上本樓不通煤氣，各種下水管道早已老化，從未修繕。

去年街道說(shuō)把翠微路甲9號(hào)院6號(hào)樓作為試點(diǎn)單位進(jìn)去改建，街道又以目前資金不到位，未審批為由項(xiàng)目又?jǐn)R置了一年。希望政府幫助我們百姓早日解決老舊危樓，讓我們百姓踏踏實(shí)實(shí)生活。以上情況多次我們樓居民已多次反映，但是迄今為止沒(méi)什么進(jìn)展，可能這個(gè)事情對(duì)于一個(gè)區(qū)，一個(gè)市來(lái)說(shuō)不算什么大事，但是對(duì)于居住在此的居民來(lái)說(shuō)度如如年，沒(méi)有什么幸福可言，希望領(lǐng)導(dǎo)能夠百忙之中抽出時(shí)間來(lái)切實(shí)推動(dòng)此事，找能夠確實(shí)解決此問(wèn)題的部門來(lái)開(kāi)展此項(xiàng)工作。謝謝。

解答

北京市海淀區(qū)城市服務(wù)管理指揮中心：您好，您所敘述的請(qǐng)盡快解決翠微路9號(hào)院6號(hào)樓危舊樓問(wèn)題問(wèn)題經(jīng)與萬(wàn)壽路街道部門核實(shí)，現(xiàn)答復(fù)如下：

經(jīng)萬(wàn)壽路街道城管科核實(shí)：9月26日10時(shí)我單位工作人員聯(lián)系反映人了解了“請(qǐng)盡快解決翠微路甲9號(hào)院6號(hào)樓危舊樓問(wèn)題”群眾訴求并與反映人溝通案件進(jìn)展。經(jīng)調(diào)查居民所居住的翠微路甲9號(hào)院6號(hào)樓產(chǎn)權(quán)單位為海房投，屬于筒子樓。

目前該院已被選為海淀區(qū)危舊樓改建試點(diǎn)項(xiàng)目，已于2021年完成了第一次居民意愿調(diào)查，同意由該樓產(chǎn)權(quán)單位海房投對(duì)該樓進(jìn)行改建工作。據(jù)海房投對(duì)該樓進(jìn)行了簡(jiǎn)要的測(cè)量，下一步將由規(guī)劃部門對(duì)海房投提出的改建方案進(jìn)行審核，判斷是否符合規(guī)劃要求，之后再進(jìn)行后續(xù)的程序。

遠(yuǎn)大六區(qū)

請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)，關(guān)于海淀區(qū)遠(yuǎn)大六區(qū)老舊小區(qū)綜合整治進(jìn)度目前屬于什么階段，此項(xiàng)工程屬于2021年第五批項(xiàng)目名單中，截至目前小區(qū)改造仍然沒(méi)有任何動(dòng)靜，已經(jīng)差不多過(guò)去一年了，此項(xiàng)工程預(yù)計(jì)何時(shí)開(kāi)工，何時(shí)完工，哪個(gè)部門具體負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作呢？

解答

海淀區(qū)曙光街道：您好，您所敘述的關(guān)于海淀區(qū)遠(yuǎn)大六區(qū)老舊小區(qū)綜合整治進(jìn)度問(wèn)題經(jīng)與曙光街道核實(shí)，答復(fù)如下：

反映人您好，您反映的老舊小區(qū)綜合整治進(jìn)度問(wèn)題，曙光街道辦事處已收悉。接件后，曙光街道高度重視，城市管理辦公室工作人員立即與反映人聯(lián)系，詳細(xì)解釋了老舊小區(qū)改造相關(guān)政策。

依據(jù)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》，納入老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目的基本工作流程包括：1、由實(shí)施主體委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃方案編制等工作；2、設(shè)計(jì)方案確定后編制實(shí)施方案并征求居民意見(jiàn)；3、實(shí)施方案確定后至規(guī)劃自然資源部門辦理相關(guān)手續(xù)；4、由建設(shè)單位和實(shí)施主體辦理招標(biāo)手續(xù)；5、建設(shè)單位和實(shí)施主體辦理施工許可證。

目前遠(yuǎn)大園六區(qū)老舊小區(qū)改造工作已完成規(guī)劃方案編制工作，但由于疫情原因，暫時(shí)未開(kāi)展居民意見(jiàn)征求活動(dòng)。接下來(lái)計(jì)劃通過(guò)發(fā)放居民意愿調(diào)查表來(lái)爭(zhēng)取居民意見(jiàn)，組織設(shè)計(jì)單位向居民講解具體實(shí)施方案。

建材城西路85號(hào)院

近日，9511工廠聯(lián)合社區(qū)建材城西路85號(hào)院10號(hào)樓4個(gè)單元的居民迎來(lái)了一件期盼已久的喜事。

四部電梯加裝正式宣告落成，并舉辦了竣工交接儀式，社區(qū)工作人員、居民代表、駐區(qū)單位后勤處、電梯公司代表等人齊聚現(xiàn)場(chǎng)，共同見(jiàn)證這一時(shí)刻。

社區(qū)老年人偏多，沒(méi)有電梯上下樓很不方便，當(dāng)居民們得知可以加裝電梯后，都非常高興，盼望著這天的到來(lái)。“電梯很穩(wěn)當(dāng)也很安靜，以后上下樓終于不發(fā)愁了！”電梯剛安好，“嘗鮮”的居民們夸贊道。本次加裝的四部電梯，可服務(wù)4個(gè)單元共48戶居民。

從提出電梯加裝申請(qǐng)到開(kāi)工建設(shè)，再到電梯竣工驗(yàn)收、交付使用，歷時(shí)半年，建材城西路85號(hào)院10號(hào)樓正式告別“爬樓時(shí)代”。電梯的加裝也切實(shí)解決了居民們的上下樓難題，讓更多居民體驗(yàn)到“一鍵到家”的方便快捷！

近日，區(qū)住建委副主任陳培宇帶隊(duì)對(duì)高梁橋斜街乙40號(hào)院、育新花園、廠洼西街10號(hào)院等老舊小區(qū)項(xiàng)目以及交大東路58號(hào)院、安寧莊后街13號(hào)院等危舊樓項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研實(shí)地推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展

在老舊小區(qū)項(xiàng)目，陳培宇指出，項(xiàng)目單位在實(shí)施前要充分征求民意，做到一戶一策，實(shí)施過(guò)程中要嚴(yán)格控制安全質(zhì)量，加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)管控，全力把老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目做成精品工程。

在危舊樓改建項(xiàng)目，陳培宇要求項(xiàng)目實(shí)施單位要優(yōu)化完善改建方案，講好用好政策，爭(zhēng)取讓全部居民滿意，盡最大努力實(shí)現(xiàn)全部簽約，讓居民早日回遷入住。

近年來(lái)

海淀區(qū)加快健全工作機(jī)制

積極創(chuàng)新工作模式

持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作

2022年累計(jì)實(shí)施19個(gè)小區(qū)、109棟樓、74.2萬(wàn)平米樓本體改造；新啟動(dòng)55個(gè)小區(qū)、215棟樓、160.9萬(wàn)平米綜合整治工程；主動(dòng)服務(wù)中央，完成騷子營(yíng)4號(hào)院4號(hào)樓全市首個(gè)混合產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)項(xiàng)目；在西山林場(chǎng)家屬院、紫金莊園等8個(gè)老舊小區(qū)，積極探索社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造新路徑模式。穩(wěn)步推進(jìn)中關(guān)村東區(qū)、安寧莊后街13號(hào)院、交大東路58號(hào)院等危舊樓房改建試點(diǎn)項(xiàng)目。

區(qū)住建委介紹

在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，堅(jiān)持一小區(qū)一方案。“小區(qū)改造改什么，怎么改，方案敲定前都會(huì)和居民商量，充分吸納居民意見(jiàn)，最終形成大家認(rèn)可的改造方案，再按方案和圖紙具體實(shí)施，共同努力把老舊小區(qū)打造成居住舒適、生活便利、環(huán)境優(yōu)美、整潔有序、鄰里和諧、守望相助的美麗家園。”

小編將持續(xù)關(guān)注咱海淀老舊小區(qū)

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■部分信息來(lái)源自：海淀建委

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