每日快訊!未來(lái)5年，宅基地是去是留？國(guó)家敲定農(nóng)村走向，大型農(nóng)村拆遷開(kāi)始

按照咱們傳統(tǒng)的說(shuō)法，過(guò)完元宵佳節(jié)，這個(gè)年，就算是結(jié)束了，返鄉(xiāng)的農(nóng)民也已進(jìn)城開(kāi)啟新一年工作了。

(資料圖片僅供參考)

而這些年，隨著進(jìn)城人口數(shù)量的不斷增加，越來(lái)越多農(nóng)民在城市安家，甚至不少年輕人已經(jīng)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)落戶。導(dǎo)致今年不少返鄉(xiāng)的年輕人又開(kāi)始思考起，農(nóng)村宅基地的去留問(wèn)題。

有人覺(jué)得，自己已經(jīng)在城市落戶多年，孩子也跟在身邊上學(xué)，宅基地留著也派不上用場(chǎng)，最后只能長(zhǎng)期荒置。

但是有些人卻以為，雖說(shuō)自己已經(jīng)實(shí)現(xiàn)城市買(mǎi)房，但是將來(lái)孩子長(zhǎng)大，自己還是想返回農(nóng)村養(yǎng)老。同時(shí)想著，能否為子女也在農(nóng)村留下一份資產(chǎn)。

但總體而言，討論宅基地去留問(wèn)題的基礎(chǔ)前提是：起碼得具備新居住地，且家庭收入水平較穩(wěn)定，否則農(nóng)民很難有底氣退出宅基地。

那么未來(lái)五年內(nèi)，農(nóng)民宅基地究竟是去？還是留呢？新出臺(tái)的《關(guān)于推動(dòng)大型易地扶貧搬遷安置區(qū)融入新型城鎮(zhèn)化實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》將會(huì)對(duì)農(nóng)村宅基地如何展開(kāi)整頓呢？農(nóng)村走向，又將如何呢？關(guān)于這幾個(gè)問(wèn)題，咱們一起來(lái)聊一聊：

【未來(lái)5年，宅基地是去還是留？】

其實(shí)關(guān)于宅基地的去留問(wèn)題，如果基于主觀，上面咱們就已經(jīng)講到了，農(nóng)民去宅基地的前提起碼得有新的居所，且滿足較穩(wěn)定的收入水平，否則很難支撐大家放棄農(nóng)村的宅基地選擇城市生活。

而這些年，隨著人口老齡化的加劇，農(nóng)村人口步入老年的人數(shù)又更多，在考慮放棄宅基地去城市的問(wèn)題上，大家更應(yīng)該把城市居住習(xí)慣、以及養(yǎng)老成本、子女生活壓力等考慮進(jìn)去。畢竟眼下進(jìn)城的農(nóng)村子女，不僅僅在享受城市配套，也在承受著巨大的房貸、車(chē)貸、以及子女教育等壓力。

這種情況下，相比城鎮(zhèn)，農(nóng)村宅基地成為了廣大退休農(nóng)民低成本養(yǎng)老的關(guān)鍵和必需。所以，未來(lái)5年內(nèi)，對(duì)于農(nóng)民而言，選擇將宅基地留下，對(duì)農(nóng)民的益處反而更大。

當(dāng)然了，宅基地的去留問(wèn)題也不僅僅是從自身考量，與農(nóng)村的眾多規(guī)劃走向等現(xiàn)實(shí)因素，同樣脫不開(kāi)關(guān)系。那么接下來(lái)，農(nóng)村走向又將如何？“上面”的對(duì)宅基地的整頓又將如何開(kāi)展呢？

【國(guó)家敲定農(nóng)村走向，大型農(nóng)村拆遷來(lái)了？】

前不久，我國(guó)又出臺(tái)一項(xiàng)新的政策，大型易地扶貧搬遷被正式推行。在最近出臺(tái)的《關(guān)于推動(dòng)大型易地扶貧搬遷安置區(qū)融入新型城鎮(zhèn)化實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》中，國(guó)家已有明確，將采取產(chǎn)業(yè)園區(qū)與周邊安置社區(qū)“雙區(qū)共建”的方式，在全國(guó)范圍內(nèi)，開(kāi)展大型易地扶貧搬遷。

由此可見(jiàn)，新走向已經(jīng)敲定，大型農(nóng)村搬遷來(lái)了。接下來(lái)，那些人口“空心化”嚴(yán)重的農(nóng)村，以及城市近郊農(nóng)村地區(qū)，將大概率成為這一次易地扶貧搬遷的重點(diǎn)對(duì)象。

而此次大型易地扶貧搬遷具體采取的方式，據(jù)說(shuō)是以產(chǎn)業(yè)園區(qū)與周邊安置社區(qū)“雙區(qū)共建”的方式。這種方式就有點(diǎn)類(lèi)似于打造“特色小鎮(zhèn)”，農(nóng)民原有的宅基地，不僅可以獲得分紅，將來(lái)還能實(shí)現(xiàn)咱農(nóng)民就近就學(xué)、就業(yè)，甚至就醫(yī)。

而沒(méi)有參與到改革，留下來(lái)的耕地，大部分會(huì)用于規(guī)模化耕種糧食，還有一部分大概率會(huì)被退耕還林。

那么，面對(duì)大型易地扶貧搬遷的到來(lái)，咱農(nóng)民應(yīng)該注意些什么？

1.遷戶口方面，三思而后行。據(jù)說(shuō)此次易地扶貧搬遷和戶口遷移會(huì)同步出現(xiàn)，但是國(guó)家也強(qiáng)調(diào)了，在遷戶口方面，需尊重農(nóng)民的意見(jiàn)。所以，這個(gè)事上面，農(nóng)民需要三思而后行。

2.關(guān)于拆遷補(bǔ)償，大家提前心理準(zhǔn)備。據(jù)說(shuō)我國(guó)宅基地的騰退方式，主要包括兩種方式，即：有償退出、村集體內(nèi)部交易。

而如果選擇有償退出，此輪易地扶貧搬遷的補(bǔ)償額度并不高，究竟補(bǔ)償多少，大概率取決于農(nóng)民房屋質(zhì)量。

不過(guò)很顯然，兩種補(bǔ)償?shù)姆绞胶笳呖隙ǜ屿`活、且收益空間更大一些。所以，建議農(nóng)民提前做好心理準(zhǔn)備。

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