熱點(diǎn)在線丨產(chǎn)權(quán)證滿2年二手房交易 免征增值稅！云南將實(shí)施購房優(yōu)惠新政

去歲今春，云南消費(fèi)活力回升、消費(fèi)勢(shì)頭強(qiáng)勁。2月15日，云南省人民政府新聞辦公室邀請(qǐng)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人召開“云南省近期消費(fèi)市場(chǎng)回暖情況新聞發(fā)布會(huì)”。發(fā)布會(huì)內(nèi)容顯示，2022年，云南省吃、住、用、行4類商品零售額分別增長5.8%、7.1%、9.5%和4.8%，新興消費(fèi)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。今年以來，云南各地消費(fèi)熱點(diǎn)、亮點(diǎn)頻現(xiàn)，消費(fèi)熱情高漲。

形成一批區(qū)域消費(fèi)中心城市

云南省發(fā)展和改革委員會(huì)黨組成員、副主任王建新介紹，2022年先后出臺(tái)《云南省促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)發(fā)展若干政策》等系列政策措施，對(duì)激活消費(fèi)、穩(wěn)市場(chǎng)主體、穩(wěn)消費(fèi)基本盤、穩(wěn)消費(fèi)信心起到了重要的保障作用，推動(dòng)全省吃、住、用、行4類商品零售額分別增長5.8%、7.1%、9.5%和4.8%；新興消費(fèi)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。同年，全省限額以上單位通過公共網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)的商品零售額由上一年同期的92億元增加至121億元，首次突破百億元，增長28.2%。新能源汽車下鄉(xiāng)成果顯著，限額以上單位新能源汽車類商品零售額總量達(dá)91億元，同比增長1.5倍。

【資料圖】

今年以來，云南各地積極搶抓春節(jié)消費(fèi)旺季等機(jī)遇，精心組織形式多樣的促消費(fèi)活動(dòng)，消費(fèi)熱點(diǎn)亮點(diǎn)突出，消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境維護(hù)良好，消費(fèi)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁。其中，春節(jié)假期，全省接待游客4514.61萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入384.35億元，同比分別增長244.7%和249.4%，增幅居全國首位，各項(xiàng)主要旅游指標(biāo)實(shí)現(xiàn)“開門紅”。此外，住房消費(fèi)市場(chǎng)回暖跡象明顯，客運(yùn)物流加速恢復(fù)，住宿業(yè)顯著回暖，線上消費(fèi)展現(xiàn)新活力，口岸有序高效恢復(fù)通關(guān)。

王建新表示，云南省將把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置，進(jìn)一步充分釋放被抑制的消費(fèi)潛能，不斷增加多樣化多元化的服務(wù)供給，加快釋放服務(wù)消費(fèi)升級(jí)孕育的巨大潛能。接下來將重點(diǎn)做好抓住機(jī)遇推動(dòng)旅游業(yè)再上新臺(tái)階、持續(xù)擴(kuò)大大宗商品消費(fèi)、抓消費(fèi)中心城市建設(shè)、抓農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)釋放潛力、大力發(fā)展新型消費(fèi)、進(jìn)一步優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境6項(xiàng)工作。

此外，云南將加強(qiáng)區(qū)域消費(fèi)中心建設(shè)的統(tǒng)籌布局，形成一批區(qū)域消費(fèi)中心城市。引導(dǎo)各地打造夜經(jīng)濟(jì)地標(biāo)和夜經(jīng)濟(jì)商圈，推動(dòng)成熟商圈上檔升級(jí)，支持邊境口岸城市建設(shè)國際化消費(fèi)城市，培育消費(fèi)新增長點(diǎn)。

做大滇菜產(chǎn)業(yè) 促進(jìn)餐飲消費(fèi)

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長黃媛表示，今年將把握文旅業(yè)、住建業(yè)等市場(chǎng)強(qiáng)勁復(fù)蘇機(jī)遇，堅(jiān)持“房住不炒”，實(shí)施“一城一策”“一樓一策”，從5個(gè)方面采取措施，促進(jìn)住房消費(fèi)，改善城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境。

同時(shí)，實(shí)施信貸支持、稅收優(yōu)惠、住房公積金支持3個(gè)方面的購房優(yōu)惠政策。具體來說，當(dāng)前市民購房，首套首付比例最低可按20%執(zhí)行，第二套首付比例最低可按30%執(zhí)行。在稅收上，購買首套普通商品住房的，所購普通商品住房戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，可以享受契稅1%的優(yōu)惠稅率；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，可以享受契稅減半征收的政策優(yōu)惠，即按1.5%執(zhí)行。2023年12月31日以前換購住房的，可以按房價(jià)計(jì)算抵扣個(gè)人所得稅。普通商品住房在進(jìn)行二手房交易時(shí)，取得個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)證滿2年的，可以免征增值稅。在公積金支持上，一方面去年各州（市）住房公積金管理中心合理確定了個(gè)人住房貸款額度，對(duì)繳存職工予以盡可能的支持。另一方面，個(gè)人住房公積金貸款較商業(yè)性貸款在利率上有更大優(yōu)惠。

餐飲是推動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展的重要板塊。云南省商務(wù)廳二級(jí)巡視員殷永林表示，為優(yōu)化滇菜發(fā)展環(huán)境，挖掘滇菜發(fā)展?jié)摿Γ苿?dòng)滇菜加快創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，提高滇菜品牌影響力和競(jìng)爭力，打造云南米線品牌，擴(kuò)大云南米線市場(chǎng)占有率，做大云南米線產(chǎn)業(yè)，去冬今春，省商務(wù)廳牽頭起草并印發(fā)實(shí)施一系列政策措施，從多個(gè)方面進(jìn)一步培育滇菜和過橋米線品牌，做大滇菜產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)餐飲消費(fèi)。

今年結(jié)合促消費(fèi)，省商務(wù)廳將舉辦“中華美食薈·好味云南”系列餐飲促消費(fèi)活動(dòng)；組織云南省首屆預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展大會(huì)；組織滇菜入滬推介活動(dòng)；舉辦云南國際餐飲美食暨預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)；以“一州一席宴”為基礎(chǔ)，打造滇菜美食地標(biāo)。其中，省級(jí)層面每季度舉辦一場(chǎng)以云南民族特色餐飲、名特小吃為主題的餐飲促消費(fèi)活動(dòng)，同時(shí)鼓勵(lì)各州（市）結(jié)合實(shí)際舉辦各類美食節(jié)、小吃節(jié)等餐飲促消費(fèi)活動(dòng)。

推出超100個(gè)省級(jí)重大文旅項(xiàng)目

在出行方面，云南省交通運(yùn)輸廳二級(jí)巡視員彭智輝介紹，2023年春運(yùn)開始以來，云南全力做好道路保通保暢、安全生產(chǎn)、運(yùn)輸服務(wù)保障等工作，并采取了4項(xiàng)措施，包括為外出務(wù)工人員提供“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)、一站式”運(yùn)輸服務(wù)，保障順利返崗。截至目前，全省共集中輸送外出務(wù)工人員39.3萬人，涉及包機(jī)59批次、專列212趟次、包車1.9萬輛次。

云南省文化和旅游廳黨組成員、副廳長饒祥碧表示，下一步，省文化和旅游廳將圍繞“3815”戰(zhàn)略部署，實(shí)施文化和旅游強(qiáng)省建設(shè)三年行動(dòng)，從培育文旅消費(fèi)新產(chǎn)品、開發(fā)文旅消費(fèi)新場(chǎng)景、激發(fā)促進(jìn)消費(fèi)新動(dòng)能、凝聚文旅消費(fèi)新氣場(chǎng)、營造舒心消費(fèi)新環(huán)境5個(gè)方面促進(jìn)文化和旅游消費(fèi)，包括按照世界級(jí)旅游目的地建設(shè)目標(biāo)，規(guī)劃建設(shè)世界級(jí)旅游景區(qū)和世界級(jí)旅游度假區(qū)，策劃推出100個(gè)以上省級(jí)重大文旅項(xiàng)目，面向500強(qiáng)企業(yè)和行業(yè)龍頭企業(yè)等大企業(yè)大集團(tuán)實(shí)施精準(zhǔn)招商，簽約落地一批重大文旅項(xiàng)目，帶動(dòng)全省旅游產(chǎn)品供給向高端化、品牌化、特色化發(fā)展。

云南還將策劃推出一批高質(zhì)量的文旅專題廣告，開展“最具影響力20大品牌”“最美10種美食”“最美10條自駕線路”“最美10大影視取景地”“最美20家高品質(zhì)酒店”等宣傳評(píng)選活動(dòng)，打造云南文旅IP，不斷提升“七彩云南·旅游天堂”的美譽(yù)度、關(guān)注度和影響力，吸引客流，為文旅消費(fèi)的持續(xù)恢復(fù)和發(fā)展涵養(yǎng)源頭活水。

此外，云南將持續(xù)整治旅游市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)經(jīng)營行為，優(yōu)化“30天無理由退貨”機(jī)制，確保全省文旅市場(chǎng)安全、平穩(wěn)、有序；推廣實(shí)施旅行社和從業(yè)人員“紅黑榜”制度，建立全省統(tǒng)一的旅游市場(chǎng)誠信服務(wù)體系。

昆明日?qǐng)?bào)全媒體首席記者：廖興陽

編輯：楊蓉

編審：沙蘭梅

終審： 周健軍

覺得不錯(cuò)，點(diǎn)個(gè)和

轉(zhuǎn)發(fā)起來！

關(guān)鍵詞： 商品住房 二手住房 二手房交