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重磅利好，房貸可以還到100歲了！真是千秋萬“貸”，“貸貸”相傳了啊！
南寧“房貸可還到80歲”的爭議還在繼續，成都“房貸可還到90歲”的消息又出來了，如果你以為這已經很離譜了，那還有更厲害的。隨后，有傳言說北京都已經放寬到95歲了，而南寧一地產公司更是放出了終極大招，“貸款年齡最長達100歲”，不到一周，又延長20歲，直沖天花板啊！
(資料圖)
還到100歲，難道這些銀行不怕貸款人中途去世而收不回這些貸款嗎？當然怕了，況且，這個年齡還是絕大大多數人都活不到的，要知道，2021年中國居民的平均壽命也才78.2歲啊！
所以，保險起見，銀行也增加了一些附加條件，比如成都銀行就將子女作為共同還款人了，也就是說你活不到100歲，剩下的可以讓子女還，子生孫，孫生子，子子孫孫無窮匱也！這就是所謂的“接力貸”，兩代人或者是幾代人共同來供一套房。
不得不說啊，考慮的是真周到，這把上至100歲，下至18的所有客戶都一網打盡了。這下人生最悲催的事要從“人死了，錢還沒花完！”變成“人死了，但貸款還沒還清了！”
那這樣做有意義嗎？真的會有人一大把年紀還想不通來買房？？
既然能出來，說明就有人有這樣的需求。很多限購城市，如果你有兩套房子在按揭，那么第三套房是無法貸款的，這時候老爹老媽就可以派上用場了。再有，你想多享受一次首套房的低利率、低首付、低契稅，就可以用父母的名義來買房子。總而言之，這其中包含著很多買房的優惠，讓老百姓增加了更多的選擇。
除老百姓受益之外，“百歲貸、接力貸”還能讓誰受益呢？
首先，肯定是銀行受益。正所謂無利不起早，大家都知道，銀行是靠貸款盈利的，其中，房貸占了很大部分，而且是不可多得的優質資產啊。今年以來很多地方掀起“提前還貸潮”，同時，買房的房貸利率還都降到了3點幾，大家買房的熱情還是不夠啊。另一方面呢，今年1月份的金融數據，住戶存款增加6.2萬億元，創歷史同期紀錄啊，同比多增7900億元。
這進的少了，出的多了，你說能不急嗎？所以，銀行現在只能主動出擊，想方設法出臺刺激政策，鼓勵更多的人貸款買房。
第二，肯定是對房地產有利。這兩年，房地產市場一直低迷，國家統計局數據顯示，2022年全年商品房銷售面積13.58億平方米，比上年下降24.3%，國房景氣指數也創年內最低值。
房一直賣不動，那房地產商的日子也不好過，而這項政策，則可以刺激老年人購房的積極性，一定程度上，有利于房地產商回籠資金，解決融資困難的局面。
第三，對當地政府有利啊。房地產盤活了，那當地的財政收入也會增加，而相對應的，當地各方面經濟也都能帶動起來。
這兩天，房地產又回暖了，有媒體爆出“疫情三年，房價回暖只用了一周”，而這終究只是短期政策與金融的合力所導致，我想，并不是高層的真實意圖，真實意圖一定是科技的突破，制造業的全面興起，走出中等收入陷阱。
房地產在美國對GDP是正向貢獻的，在中國去年是對GDP產生反向拉動作用，現在至少不能讓房地產拖后腿。但如果重啟炒房之風，全民再將財富殺入地產，搞個公司不如買套房，最后災難的結果是可以預見的。
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