長春今年計劃供地2456公頃，其中商品住宅用地187公頃

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2月23日，澎湃新聞從吉林省長春市規(guī)劃和自然資源局官網獲悉，2023年長春市區(qū)（含九臺區(qū)、雙陽區(qū)）擬供應土地包括住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、公服用地以及交通運輸用地五大類，總面積2456公頃。 根據供應計劃表，長春擬供應住宅用地288公頃，占比12%，其中商品住宅187公頃，棚改住宅97公頃，租賃住房4公頃；商服用地223公頃，占比9%；工礦倉儲用地934公頃，占比38%；公服用地276公頃，占比11%；交通設施用地735公頃，占比30%。 此外，根據長春市區(qū)2023年度住宅用地供應計劃，288公頃住宅用地中，商品住宅187公頃，棚改住宅97公頃，租賃住房4公頃。187公頃商品住宅包含44幅地塊，供地時間分為3月、5月、6月、8月、9月、12月。棚戶區(qū)改造用地和租賃住房用地占比35%。在區(qū)域分布上，市本級計劃供應275公頃(商品住宅174公頃，棚改住宅97公頃，租賃住房4公頃)。其中5個主城區(qū)計劃供應167公頃(商品住宅71公頃，棚改住宅92公頃，租賃住房4公頃)，6個開發(fā)區(qū)計劃供應108公頃(商品住宅103公頃，棚改住宅5公頃)長春市規(guī)劃和自然資源局表示，根據房地產市場形勢和計劃執(zhí)行情況，國有建設用地供應計劃可在年中調整一次。長春市區(qū)2023年土地供應計劃以加快長春現代化都市圈建設為引領，以“六城聯動”為支點，充分發(fā)揮我市土地資源對經濟高質量發(fā)展和城市高水平建設的支撐作用，以“穩(wěn)價格、穩(wěn)市場、穩(wěn)預期”為主線，有效保障城鄉(xiāng)融合發(fā)展縱深推進、產業(yè)用地有序供給和房地產用地平穩(wěn)供應，科學安排各類用地供應節(jié)奏和時序，用優(yōu)增量、盤活存量、提高質量。在供地導向上，長春市一是優(yōu)化國土空間布局。根據國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃、土地儲備年度計劃等，結合各類國有建設用地實際需求，合理確定土地供應的總量、結構、布局等方面的統籌安排，優(yōu)先供應批而未供、低效利用等存量建設用地。 二是完善調控機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加強供需雙向調節(jié)，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)預期。合理控制住宅用地供應規(guī)模，市區(qū)住宅用地計劃供應規(guī)模同比壓縮52%。 三是強化精準配置，保障重大產業(yè)和民生工程用地需求。加大對先進制造業(yè)、新材料、新業(yè)態(tài)的支持力度，重點保障國際汽車城、新能源汽車等重點區(qū)域和重大產業(yè)項目用地需求。堅持以人為本，及時安排醫(yī)療、教育、文化、養(yǎng)老等民生基礎設施項目。

關鍵詞： 商品住宅 土地供應 工業(yè)用地 住宅用地