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為規范武城縣房屋市場化征收安置方式，拓寬房屋征收與補償安置渠道，更好地改善居民條件和居住環境，近日，《武城縣房屋征收市場化安置房票管理辦法（試行）》向社會公布。
此辦法根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》和《德州市國有土地上房屋征收與補償辦法》等規定，結合武城縣實際而制定。
大家可通過以下途徑和方式反饋意見：
(資料圖)
一、可通過電話、電子郵箱反饋相關意見。
聯系電話：0534-5070199
電子郵箱：wcxpgb@163.com
二、可將書面意見反饋至武城縣住房和城鄉建設局房屋征收管理辦公室。
地址：歷亭路建設大廈，郵編：253300。
反饋時間截止到2023年3月6日。
武城縣房屋征收市場化安置房票管理辦法
（試行）
第一條為規范我縣房屋市場化征收安置方式，拓寬房屋征收與補償安置渠道，更好地改善居民住房條件和居住環境，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》和《德州市國有土地上房屋征收與補償辦法》等規定，結合我縣實際，制定本實施辦法。
第二條本實施辦法所稱房票是指武城縣城區范圍內房屋征收部門針對國有土地上被征收的住宅用房，在簽訂完征收協議后用于購房兌付的（記名）憑證。使用房票政策征收的土地，出讓收益優先用于房票結算，房票抵頂土地出讓金比例不得超過70%。房票可以抵頂一定比例的商品房預售監管資金。
第三條武城縣人民政府作為征收安置主體，負責房票安置的政策制定和組織實施工作。縣城區房屋征收建設指揮部牽頭出資單位共同負責房票的出具發放、登記、轉讓、兌付和結算工作。縣住建局負責安置房源準入、審核，房票的監管工作。縣財政局、縣舜華集團為項目出資單位，負責房票的兌付和結算工作。縣發改局、縣住建局、縣市場監管局負責房票房源安置價格行為的監管工作。縣審計局負責房票安置管理情況的審計工作。縣自然資源局等相關部門按照各自職責積極做好房票實施的配合工作。
第四條房票內容包括項目名稱、征收協議編號、房票編號、被征收人信息、房票金額（分A、B兩部分）、有效期限等。房票金額A部分由房屋評估價值（評估標準參照《武城縣國有土地上房屋征收與補償實施方案》）、搬家補償費、過渡安置補償費、騰空獎勵構成。搬家補償標準:被征收住宅房屋使用人因征收而遷出的，給予其正房面積計核一次性搬家補助費：15 元/平方米；安置補償標準：選擇市場化安置房票的被征收人，給予其正房面積計核一次性6個月的臨時安置補助費：8 元/月/平方米；騰空獎勵標準：第一階段時間內騰空房屋并簽訂征收補償安置協議的被征收人，平房住宅按院落面積每平方米獎勵 50 元，住宅樓房按建筑面積每平方米獎勵 100 元；第二階段時間內騰空房屋并簽訂征收補償安置協議的被征收人，平房住宅按院落面積每平方米獎勵30 元，住宅樓房按建筑面積每平方米獎勵70 元；第三階段時間內騰空房屋并簽訂征收補償安置協議的被征收人，平房住宅按院落面積每平方米獎勵 20 元，住宅樓房按建筑面積每平方米獎勵50 元，規定期限以后完成騰空的不予獎勵。
房票B部分為購房獎補，是指在房屋征收過程中，被征收人在完成房屋騰空并簽訂征收補償協議后給予的購房獎補，依據《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。
第五條房票的使用范圍為縣住建局審核通過并公布的城區準入房源，不含二手房。
第六條房票由項目出資單位根據征收協議出具，協議金額即房票金額，一份協議出具一份房票，有效期6個月。房票可以轉讓。房票發生遺失的，房票記載人應及時到房票出具單位辦理掛失手續，因房票遺失引起的財產損失等相關責任由房票記載人自行承擔。房票的使用按照先A后B的原則，先使用房屋評估價款，再使用獎補資金，用完為止。房票在有效期內未完成或部分未完成交易的，B部分或剩余B部分廢止。房票持有人與開發企業完成交易并合同備案的，房屋征收協議終止。項目出資單位與開發企業房票結算另行協議。
第七條參與市場化房票安置的房地產企業必須提供現房或已取得預售許可證的期房。參與的房地產企業須持《商品房現售備案證明》或《商品房預售許可證》及相關樓盤資料，經縣住建局審核后，在政府網站公示。準入后符合條件的房源價格信息在售樓處和征收機構公示，并按要求在規定期限內執行或調整價格。準入后參與房票交易的房源在政府約定的地點交易。
第八條本辦法以具體項目發布的政策為準。
第九條本辦法由縣政府政策制定單位負責解釋。
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