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延長住房按揭貸款年齡期限這個話題，最近引起了廣泛關注。部分省市的銀行表示：住房按揭貸款年齡期限可以到75歲。那么昆明的銀行是否開始實施呢？條形碼記者進行了走訪。
部分銀行將房貸年齡期限延至75歲 昆明情況怎么樣？
(資料圖)
徐俊在昆明從事地產中介多年，他說：延長住房按揭貸款年齡的消息早有耳聞，但自己目前尚未經辦過。按照現行多家銀行的貸款要求，個人按揭貸款申請人必須是成年人，年齡通常在18到70歲之間。除了貸款人年齡有限制，貸款期限一般也有限制，最長不超過30年。這難住了不少準備換房養老的客戶。
尊園地產光明園店店長 徐俊：“從昆明的市區來說，老房子比較多，老房子的業主年齡基本上比較大了，已經上了年紀，他們現在爬樓梯有點吃力了，那么想換個電梯房，兒女的經濟實力不夠，又想買房銀行不給貸款，就會產生一個很矛盾的東西，有需求者但是又達不到銀行（貸款）的標準。”
徐俊說，現在超五十歲買房的群體，一般都是改善房居多。對于不想麻煩子女的中老年人來說，如果資金不夠，年齡又不能貸款，考慮到晚年的生活質量，就很可能會徹底放棄買房。
尊園地產光明園店店長 徐俊：“ 比如說身邊的很多老年人，比如他要買一套七八十萬的小房子自己居住，他們手上有這個錢，但是如果把錢全部拿來買房子，后期的生活沒有保障，銀行可以貸款一部分對于消費者應該是好事，比較好，生活壓力也就是生活品質不會降低，整體來說應該會刺激一個消費吧。”
戀家地產平臺經理張瑞介紹，現在昆明已經有多家銀行房貸年齡延長至75歲。這意味著：60歲年齡段買房的話，貸款就可以貸15年，還款到75歲。
戀家地產平臺經理 張瑞：“像中國銀行、工商銀行、廣發銀行都往后延了一些，最長的延到了80歲，就貸款年限，比如你有60歲可以貸款20年，這樣一個情況，貸款年限往后延，對大家購房有一點優勢，一個是壓力減輕，還有就是之前因為貸款買不了房的，現在就可以買了。”
記者也走訪了昆明多家銀行了解情況。
建設銀行客服：“你好建行。”
記者：“我想咨詢一下，現在是不是貸款的年限可以延長，貸款人的年齡段是不是可以延長。”
建設銀行客服：“相當于是貸款人的年齡加上還款期限不能超過75歲，相當于是貸款人本人70歲了，最多只能貸款五年。”
記者：“之前政策是貸款到70歲，現在是不是可以貸到75歲？”
建設銀行客服：“對，最長到75歲，還是要根據具體的情況來判斷。”
中國銀行客服：“之前是70歲，現在是延到75歲。”
記者：“這種要什么手續？怎么看資質？”
中國銀行客服：“一個是收入證明，銀行流水征信看一下有沒有負債。”
記者：“個人最多能貸到什么時候？”
招商銀行客服：“應該是75歲，你要看每個人的情況和每個樓盤的情況，都不一樣的。”
昆明多家銀行客服都表示，雖然貸款人年齡限制放寬，但具體能貸多少年，貸多少錢？銀行方面還是要根據具體個案來審核。
記者：都市條形碼記者報道
編輯：施施
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