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揚州邗江區又一批土地征收來了！
剛剛，揚州邗江區官網發布關于《邗江區2023-01號土地征收成片開發方案（征求意見稿）》公開征求意見的通告。
(資料圖片僅供參考)
計劃在2023至2025年分批次啟動土地征收工作。
一、總面積116.9559公頃，汊河街道2個片區計劃啟動土地征收！
3月1日，揚州邗江區發布2023-1號土地征收開發方案（征求意見稿）。從文件內容獲悉：本方案包含2個片區，均位于汊河街道，總面積116.9559公頃。
1、汊河街道綜合片區（CP321003-2023-01-01）： 東至祥園路，南至中心河南路（規劃），西至經一路（規劃），北至前河（規劃河道），用地規模49.1455公頃。
片區功能以居住和教育為主，主要土地用途包括： 居住、教育、綠地等。
文件提到：汊河街道綜合片區（CP321003-2023-01-01）成片的開發以居住小區為單元組織居住空間，完善公共服務設施，提高片區內基礎教育資源質量，建設道路等交通基礎設施，改善日常居住環境引導居住用地的合理布局，打造以居住、教育為主的綜合片區。
2、汊河街道生活片區（CP321003-2023-01-02）：東至吉安北路，南至規劃道路，西至規劃河道，北至宏溪路（規劃），用地規模67.8104公頃。
該片區功能以居住和教育為主，主要土地用途包括： 居住、教育、綠地等。
據文件描述：汊河街道生活片區（CP321003-2023-01-02）成片的開發以居住小區為單元組織居住空間，建設道路等交通基礎設施，引導居住用地的合理布局，提供親切宜人的公共開放空間、營造舒適便利的居住生活環境，打造以居住為主的生活片區。
期待這次成片開發建設，為西南片區創造出具有文化生態特征的居住空間，提升城市西南門戶的形象。
二、萬達、輕軌都來了，汊河將打造高品質生活片區！
汊河街道位于揚州市主城區西南片區，是揚州高新技術產業開發區中的“高品質生活片區加高標準服務片區”。
2021年10月，揚州市自然資源局發布“揚州市W9單元【汊河片區】控制性詳細規劃局部調整方案批前公示”，對汊河片區的發展做出了新的規劃：
重點打造沿建安路、寧揚城際、華洋路“兩縱一橫”發展軸線，明確西三環以東為高品質生活片區，西三環以西為高標準綜合服務片區。
很顯然，西南高新區的土地未來擁有極高的價值。
最近，邗江區政府官方網站發布了一則招標文件更是坐實了萬達即將來到汊河。
根據此前的消息，萬達廣場就位于高新區汊河板塊的GZ365地塊。
去年7月底，GZ365商業地塊，面積29142㎡，被景興拿下，成交總價約0.74億元。
汊河，因為寧揚城際的到來，變得格外矚目，未來在汊河站坐上寧揚城際，1站即可到達京華城，半小時南京雙城生活，可以直達南京仙林中心，無縫對接新街口。
現如今再來個萬達，豈不是要起飛！
在這塊充滿活力的土地上，也是商業集聚，前有汊河匯金谷，后有萬星谷商業綜合體已經啟動招商，江揚·太平洋繁華里即將動工，高新區商業版圖即將煥新。
高新區當下也預留了眾多待建設地塊，這些土地也越來越成為資本和大房企的青睞。
目前汊河買房人能選擇的新盤并不多，蘭亭綠洲還未上市，只有璀璨星辰還有房源。
璀璨星辰
洋房及疊加產品在售，戶型建筑面積約95-185㎡，自帶恒溫恒氧，價格約14000元/㎡左右。
●蘭亭綠洲
蘭亭綠洲就是西南區GZ362和GZ363地塊，在2022年7月被恒通和景興建設聯手拿下。
據了解，項目分為2個地塊，其中南側地塊為純洋房，北側地塊以低密合院為主和少量洋房。
建筑風格為現代簡約，打造錯層陽臺、曲線立面、高窗墻比，更大程度將景觀與建筑的邊界模糊，打造空中庭院生活。
根據地塊圍擋顯示，項目建面約76-125㎡，產品囊括了剛需到改善。
關鍵詞： 中國文物
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