從“單體破冰”到“連片推進”，虹口加梯迎來3．0時代

虹口區(qū)是老舊住宅相對集中的城區(qū)，近年來數(shù)據(jù)顯示，轄區(qū)60歲以上的老年人口占比較高，實有人口中，60歲以上老年人口29萬余人，占全區(qū)人口總數(shù)的42.45%，轄區(qū)內(nèi)無電梯既有多層住宅涉及400余個小區(qū)，共計8157個門棟，80%以上的房屋房齡超過二十年，老人們“不離舊宅、加裝電梯”訴求意愿強烈。既有多層住宅加裝電梯工作是伴隨經(jīng)濟社會發(fā)展和老齡化進程的加快而出現(xiàn)的社會關(guān)注熱點，并連續(xù)三年列入市委民心工程，寫進市政府工作報告，更成為近年來區(qū)委區(qū)政府重要的實事項目和民生工作。而在虹口區(qū)，加梯這項民心工程，正緩緩展開令人滿意的答卷。

現(xiàn)如今，在江灣鎮(zhèn)街道的沽一、沽二小區(qū)，這里共30個單元樓，目前已完成加裝電梯簽約29臺，其中在建7臺、竣工22臺。2022年，沽源小區(qū)啟動“美麗家園+整小區(qū)加梯”綜合改造項目，通過結(jié)合“美麗家園”改造，一并改造公共部位、遷移管線，實現(xiàn)資源疊加，提升綜合品質(zhì)，在硬件上打好基礎(chǔ)，推動加裝電梯跑出“加速度”。

【資料圖】

一路走來，從2017年，曲陽路428弄2號虹口區(qū)第一臺多層住宅樓房電梯成功加裝，到2019年，東方公寓3-5號、池溝路200弄1-3號整幢電梯成功加裝，再到如今，逸仙小區(qū)的完工以及祥東小區(qū)、涼東小區(qū)、沽一、沽二居民區(qū)、紀念居民區(qū)等一系列“整小區(qū)”、“整居委”規(guī)模化加速推進。

2017年，位于曲陽路428弄2號的虹口第一臺電梯成功加裝

2019年，東方公寓的3-5號整幢電梯成功加裝

2019年，池溝路200弄1-3號整幢電梯成功加裝

2023年，逸仙小區(qū)迎來“整小區(qū)”、“整居委”規(guī)模化加梯

回顧“老樓加梯”這項民生工程，早在2015年8月，虹口區(qū)就開始探索老舊小區(qū)加裝電梯的試點工作，在全區(qū)首臺既有多層住宅加裝電梯(曲陽路428弄2號)

完工并投入使用后，虹口區(qū)通過第一批加裝電梯的試點項目發(fā)現(xiàn)，加裝電梯不僅要解決技術(shù)難題，更要解決社會治理方面的堵點問題：一是平衡居民利益和化解矛盾難、二是缺乏既有流程和可參考的操作細則、三是行業(yè)門檻較低，服務(wù)水平參差不齊。

為了積極響應(yīng)人民群眾“不離舊宅，加裝電梯”的訴求，虹口區(qū)通過黨建引領(lǐng)，規(guī)范頂層設(shè)計，強化條塊聯(lián)動，引入專業(yè)力量，積極破解各類難題，逐步探索出一套“黨建引領(lǐng)、居民自治、社區(qū)協(xié)同”的加裝電梯虹口模式。從第一臺電梯成功加裝到“整小區(qū)”、“整居委”規(guī)模化加快推進，虹口區(qū)實現(xiàn)了從“單體破冰”的加裝電梯1.0時代進入“點片結(jié)合”的2.0時代，直至“連片推進”的3.0時代。

并在全市范圍內(nèi)，率先實現(xiàn)街道全覆蓋，率先編制加裝電梯地圖，率先探索“整小區(qū)”、“整居委”規(guī)模化加裝電梯模式，率先試點建后運維管理機制，并逐步形成了“美麗家園+加裝電梯”的虹口特色品牌。

截至目前，虹口區(qū)已實現(xiàn)加裝電梯簽約697臺，竣工364臺，惠及9000余戶居民。燦若繁星的群眾工作法、特殊地段成功加梯案例、加梯工藝演變“進化史”……接下來，小虹將通過系列報道，講述屬于虹口的加梯故事。

(來源：上海虹口)

關(guān)鍵詞： 單體破冰 小區(qū)物業(yè)