漳州市區2023年首場土拍攬金21.75億元 建發斬獲兩地塊！

3月9日上午

漳州市區今年首場土拍圓滿落幕

(相關資料圖)

4宗商住用地全部成交

總出讓面積21.9239萬平方米（328.86畝）

總計容建筑面積56.6090萬平方米

共攬金約21.75億元

薌城區西湖生態園片區2023P01地塊

地塊位置：薌城區瑞京路以東、林內路以北、金湖路以西、金嶺路以南

基本信息：出讓面積34477㎡，容積率2.7，計容建筑面積93087㎡

起拍價格：起拍總價43800萬元

成交情況：建發競得，成交總價43800萬元，樓面價4705元/㎡

龍文區東嶼片區2023P02地塊

地塊位置：長福路以北、石倉北路以東、龍昌路以西

基本信息：出讓面積75466㎡，容積率2.4，計容建筑面積181118㎡

起拍價格：起拍總價94100萬元

成交情況：建發競得，成交總價94100萬元，樓面價5196元/㎡

高新區2023P03地塊

地塊位置：西環城路東側、圓山大道北側

基本信息：出讓面積67508㎡，容積率2.9，計容建筑面積195773㎡

起拍價格：起拍總價61600萬元

成交情況：九龍江圓山競得，成交總價61600萬元，樓面價3147元/㎡

高新區2023P04地塊

地塊位置：金城路與圓山大道交叉口西南側

基本信息：出讓面積41788㎡，容積率2.3，計容建筑面積96112㎡

起拍價格：起拍總價18000萬元

成交情況：靖圓發展競得，成交總價18000萬元，樓面價1873元/㎡

西湖生態園片區2023P01地塊

地塊基本信息：該地塊位于薌城區瑞京路以東、林內路以北、金湖路以西、金嶺路以南，出讓面積34477㎡（51.72畝），容積率2.7，計容建筑面積93087㎡。土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通商品房)、商服用地-零售商業用地 (商場、商店)。

成交情況：競得人福建兆和房地產有限公司，成交價款4.38億元，成交樓面地價4705元/㎡。

東嶼片區2023P02地塊

地塊基本信息：該地塊位于長福路以北、石倉北路以東、龍昌路以西。出讓面積75466㎡（113.2畝），容積率2.4，計容建筑面積181118㎡，土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商業用地(商場、商店)。

成交情況:競得人福建兆和房地產有限公司，成交價款9.41億元，成交樓面地價5196元/㎡。

高新區2023P03地塊

地塊基本信息：該地塊位于西環城路東側、圓山大道北側。出讓面積67508㎡（101.26畝），容積率2.9，計容建筑面積195773㎡，土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商業用地(商場、商店)。

成交情況：競得人漳州九龍江圓山投資有限公司，成交價款6.16億元，成交樓面地價3147元/㎡。

高新區2023P04地塊

地塊基本信息：該地塊位于金城路與圓山大道交叉口西南側，出讓面積41788㎡（62.68畝），容積率2.3，計容建筑面積96112㎡，土地用途為住宅用地- 城鎮住宅用地(普通商品房)、商服用地-零售商業用地 （商場、商店)、商務金融用地(商務服務用地、辦公場所用地)。

成交情況：競得人漳州靖圓發展有限公司，成交價款1.8億元，成交樓面地價1873元/㎡。

（綜合來源：閩南日報、讀地）

關鍵詞：