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政客們要求完全在線提供房產稅數據的要求已經將許多人推向巨大的困擾。現在接踵而至的是一波巨大的反對浪潮！
【資料圖】
據官方統計，有130 萬人對重新評估房產稅提出異議，有專家甚至估計異議人數達到了150 萬人！
Haus und Grund”的律師 Sibylle Barent 表示理解，他說 “現在也只能建議提出異議。”
目前大約三分之一的人收到了2025年開始未來七年的新房產稅確定通知。如果現在不提出異議，以后就會有麻煩。
對房產稅評估通知提出異議
將房產稅基數Grundsteuermessbetrag乘以地方評估計算得出的稅率Hebesatz，就可以得出年度應繳納的房產稅額。
現在從財政局發出的通知中信只是看到“房產稅基數” (Grundsteuermessbetrag)。這個值反映財產價值的金額，是后續計算實際財產稅支付的基礎。
2024年，大多數市政當局才會確定計算仍然需要多少“評估稅率” (Hebesatz)。
為此沒人可以簡單的將未來的房產稅與現有的房產稅進行比較！針對財政部出具的通知中提到?unter Vorbehalt“，財政部表示：“目前還沒有考慮，確定地產稅價值是總體臨時發布或保留后續核實。“因此，律師Sibylle Barent解釋，對于許多人來說，只有提出異議。 “將會與‘未決訴訟的暫停訴訟程序的申請’聯系起來。”
地價評估過高
來自北威州比勒費爾德的養老金領取者 Elke Struck(66 歲)家占地1050平方米，她抱怨地價定得太高，每平方米 270 歐元。于是在 12月底對新的財產稅評估提出異議。
這位前銀行職員解釋說, “我的地產暴露在極端的交通噪音中。毗鄰一條繁忙的鄉間小路。”由于幾年前A33的建設，噪音水平再次顯著增加。而且高速公路路段沒有沿途做好隔音屏障。現在“再也不可能開著窗戶睡覺了。”盡管如此，她還是要支付與該街區居住環境更安靜的鄰居相同的土地價值。
新的房產稅是原來的14倍
斯圖加特的Rolf Hanstein(74 歲)看到新的財產稅評估后驚呆了。 將來他要支付的房產稅是現在的十四倍！
他和他的妻子(68歲)有一個約210平方米的房子和一個420平米大花園。他們的房子是90年建造的，當時建成那樣是為了可以種植蔬菜。據稱，雖然他家花園沒有怎么用起來，但整塊地在估值時都被視為住宅開發區域！以前一年的地產稅只要269歐元。現在稅務局核定為3770 歐元！
老Hanstein氣壞了：“那是我兩個月的養老金那可不行。”他已經提出了異議。
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