剛剛，揚州最新掛地！起拍樓面地價2775元/㎡！

最新，揚州市區掛牌出讓一波土地，共8塊地其中5塊涉宅用地，樓面地價最高限價14700元/㎡，將于4月28日拍賣！

(資料圖)

地塊1：東南新城GZ449老飛機場南側地塊

地塊檔案

地塊位置： 文峰街道，東至規劃道路一，南至規劃道路二，西至支二路，北至規劃用地邊界

出讓面積： 26108 ㎡

規劃用地性質：商住

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.2

起拍總價：約3.07億

起拍樓面地價約：9800元/㎡

樓面地價最高限價： 14700元/㎡

最高1.2的容積率來看，GZ449地塊將打造成別墅或者別墅+洋房低密項目。繼鳳鳴雲廬、鳳鳴隱廬之后，主城運河邊又要迎來新豪宅了。

地塊2：東區GZ445東方名城東側東地塊

地塊檔案

地塊位置：廣陵經濟開發區，東至安林路，南至銀焰路，西至規劃用地邊界，北至名城路

出讓面積：38834 ㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.6

起拍總價：約3.77億

起拍樓面地價約： 6069元/㎡

樓面地價最高限價： 9103元/㎡

GZ445地塊是 東方名城東地塊的東半側地塊，與汶河小學東區校僅一路之隔。

地塊距離廣陵新城一路之隔，共享廣陵新城的一些公共配套，比如 韻河灣商業區、環球金融城、市民廣場等。

地塊3：西南新城GZ443熊莊西地塊

地塊檔案

地塊位置：揚州高新區，東至銀柏路，南至宏溪路，西至經三路，北至中心河南路

出讓面積： 61376 ㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.5

起拍總價：約4.04億

起拍樓面地價約： 4393元/㎡

樓面地價最高限價： 6590元/㎡

GZ443地塊，即璀璨星辰北地塊。地塊 周邊有璀璨星辰、蘭亭綠洲等項目，以及華師大邗江實驗學校。

另外，GZ443周邊的GZ365商業地塊，也是高新區萬達意向落戶地塊。

地塊4：南區GZ442技師學院東側北地塊

地塊檔案

地塊位置： 揚州高新區，東至規劃用地邊界，南至林莊路，西至富民路，北至王莊路

出讓面積：37048 ㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.6

起拍總價：約1.64億

起拍樓面地價約： 2775元/㎡

樓面地價最高限價： 4163元/㎡

GZ442地塊，是 邗江南路蔣莊地塊（邗江中專東側地塊）的一部分。

地塊5：北區GZ450甘泉津園北側地塊

地塊檔案

地塊位置：甘泉街道，東南至規劃公園綠地，西南至匯智津園用地紅線，西北至規劃寶能路，東北至規劃橫五路

出讓面積：114525 ㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.6

起拍總價：約5.5億

起拍樓面地價約：3000元/㎡

樓面地價最高限價：4800元/㎡

地塊6：西區新城GZ446數字產業園西區北地塊

地塊檔案

地塊位置：西區新城，東至經六路，南至鴻業路，西至真州北路，北至龍崗路

出讓面積：18720 ㎡

規劃用地性質：科研用地

出讓年限：40年

容積率： R ≤ 3

起拍總價：約4586.4萬

起拍樓面地價約：817元/㎡

地塊7：西區新城GZ447數字產業園西區南地塊

地塊檔案

地塊位置：西區新城，東至經六路，南至揚冶路，西至真州北路，北至鴻業路

出讓面積：18082 ㎡

規劃用地性質：科研用地

出讓年限：40年

容積率： R ≤ 3

起拍總價：約4430.09億

起拍樓面地價約：817元/㎡

地塊8：西區新城GZ448數字產業園中區地塊

地塊檔案

地塊位置：西區新城，東至規劃用地邊界，南至揚冶路，西至經六路，北至鴻業路

出讓面積：13761 ㎡

規劃用地性質：科研用地

出讓年限：40年

容積率： R ≤ 3

起拍總價：約3729.231億

起拍樓面地價約：903元/㎡

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