精彩看點：2023年1-3月河南省房地產企業銷售業績TOP20

3月，河南房地產政策出臺頻率放緩，“小陽春”市場節奏放緩，部分地市商品房成交量較2月環比下降，城市之間呈現分化行情，市場熱度總體有所降溫。短期內由于經濟、就業形勢仍處于復蘇階段，需求端居民收入預期不穩，置業信心仍待進一步提升。在此背景下，河南房企在2023年1-3月的銷售業績究竟如何？一起看一下數據表現：

更多河南房地產市場研究，“中指云”獲取

(資料圖)

https://www.cih-index.com/

2023年1-3月河南省房企銷售業績TOP20

特別聲明：

1.房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑；

2.數據來源主要依據CREIS中指數據在河南省范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；

3.對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍；

4.對于少數存在較大經營風險和安全性問題的企業，不納入本次統計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1-3月河南省本土房企銷售業績TOP15

特別聲明：

1.房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑；

2.數據來源主要依據CREIS中指數據在河南省范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；

3.對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍；

4.對于少數存在較大經營風險和安全性問題的企業，不納入本次統計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

優秀房企&標桿價值樓盤解讀

特別聲明：

標桿價值樓盤是在中房指數系統理論體系和架構的基礎上，從新建住宅價格指數樣本項目中選取在所屬城市有較強知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現、產品創新等方面對樣本樓盤進行研究，肯定項目的典范代表地位。

▍鄭州市 ·海馬公園

項目點評：鄭東新區高鐵站旁，百萬平米生活公園。海馬公園項目位于東風東路與商都路交匯處東北，有 CBD 的后花園之稱，是 鄭州新區 的核心居住區。海馬公園以超百萬體量，逾5000戶業主選擇，實景品質驗證，已然成為鄭東公園生活城市名片。目前在售，建面約105-180㎡公園美宅，建面約290-339㎡現房別墅。

2023年3月全省土地市場解讀

2023年1-3月，河南省共推出各類用地6661宗，規劃建筑面積3817.8萬平米，同比下降15.3%；成交規劃建面3084.0萬平米，同比上漲11.0%。其中，全省共推出住宅用地167宗，規劃建面合計為1297.1萬平米，同比下降27.9%；成交規劃建面968.9萬平米，同比下降9.5%。

分城市來看，3月共12個城市有住宅用地成交，成交規模（按規劃建筑面積計算）前三城市中，開封市共成交7宗住宅用地，規劃建筑面積63.37萬平米，成交規模位居全省第一；其次是信陽市，成交4宗住宅用地，規劃建筑面積合計49.83萬平米；南陽市位列第三，成交11宗，規劃建筑面積合計46.8萬平米。成交樓面均價方面，洛陽市以2057元/平的價格位居全省首位；駐馬店市以1776元/平位居第二；周口市以1665元/平位居第三。

數據來源：

市場監測：https://www.cih-index.com/

總結與展望

3月，全國層面看，隨著部分熱點城市市場活躍度回升，部分地方政府觀望情緒上升，政策出臺頻率開始放緩。各地政策多聚焦在提高公積金貸款額度、發放購房補貼等內容，部分城市涉及優化限購政策、降低首付比例及房貸利率、優化預售資金監管等方面。河南省內市場整體來看持續恢復的動力不穩，與全國熱點地區市場恢復節奏存在較大差距，政策端仍需持續發力，推動置業信心穩步提升和購房需求有效釋放，促進市場持續企穩回升。

報告下載（電腦端復制鏈接）

歷年百強研究：

2023中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

住建部最新表態，對房地產企穩回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報告：防范化解優質頭部房企風險，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

權威部門話開局，關于房地產，央行這么說！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國房地產政策跟蹤報告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53517.html

企業研究：

2023年1-3月中國房地產企業銷售業績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

中國房地產企業動態監測第333期

https://www.cih-index.com/report/detail/53781.html

房地產市場：

2023年一季度中國房地產市場總結與趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2023年一季度全國新開盤總結報告

https://www.cih-index.com/report/detacil/53514.html

指數研究：

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年2月十大城市二手房房價地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物業研究：

中國物業管理行業 2022 年度總結與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業服務價格指數研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

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●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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