首付78萬(wàn)起，面向城六區(qū)！大興現(xiàn)房共有產(chǎn)權(quán)房開(kāi)始申購(gòu)登記

近日，大興區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布公告，「興宏雅苑」共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開(kāi)始第三次申購(gòu)登記，時(shí)間為2023年4月6日上午10：00至2023年4月21日下午17:00。

【資料圖】

項(xiàng)目位置：位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)，東至京開(kāi)高速公路，南至大興區(qū)心康醫(yī)院，西至林校路，北至漪景園小區(qū)。

銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)：銷(xiāo)售均價(jià)為30000元/㎡。

項(xiàng)目情況：本次配售房源共187套，其中，二居室164套，建筑面積約87-89㎡；三居室23套，建筑面積約118-120㎡。

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為 70 %，北京市大興區(qū)保障性住房建設(shè)投資有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余 30 %份額。

申購(gòu)時(shí)間：2023年4月6日上午10：00至2023年4月21日下午17:00。

申購(gòu)地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

銷(xiāo)售對(duì)象:

本市戶(hù)籍無(wú)房家庭分為兩組: 　　

第一組為大興區(qū)戶(hù)籍、在大興區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭和核心區(qū)危樓簡(jiǎn)易樓改造、重點(diǎn)文物騰退、申請(qǐng)式退租換租的騰退安置家庭。 　　

第二組為本市城六區(qū)（東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)）和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)城六區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)）戶(hù)籍無(wú)房家庭、在城六區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭。

非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭分為三組：

第一組為區(qū)委組織部認(rèn)定的大興區(qū)優(yōu)秀青年人才，在區(qū)產(chǎn)促中心認(rèn)定的大興區(qū)重點(diǎn)企業(yè)、區(qū)科委認(rèn)定的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、新媒體產(chǎn)業(yè)園、生物醫(yī)藥基地產(chǎn)業(yè)園、京南大學(xué)聯(lián)盟、大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)駐場(chǎng)單位從業(yè)的人員申請(qǐng)人所在企業(yè)需具有獨(dú)立法人資格，且在大興區(qū)進(jìn)行工商注冊(cè)、納稅、入統(tǒng)，并該企業(yè)不在擬騰退產(chǎn)業(yè)之內(nèi)。申請(qǐng)人需本科及以上學(xué)歷。 　　

第二組為在大興區(qū)工作的非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。 　　

第三組為在城六區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)工作的非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。

申購(gòu)家庭應(yīng)符合以下條件：

申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲（截至2023年04月21日）。申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

申購(gòu)家庭符合上述條件，但有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房：

申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買(mǎi)合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿(mǎn)三年的。申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。 申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房屋。 　

銷(xiāo)售對(duì)象中"本市戶(hù)籍家庭"是指在開(kāi)通網(wǎng)上申請(qǐng)當(dāng)月（2023年04月）申請(qǐng)人已取得大興區(qū)、城六區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)任一區(qū)戶(hù)籍。 　

“核心區(qū)危樓簡(jiǎn)易樓改造、重點(diǎn)文物騰退、申請(qǐng)式退租換租的騰退安置家庭”是指經(jīng)東城區(qū)、西城區(qū)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的符合上述騰退安置條件的家庭。 　　

銷(xiāo)售對(duì)象中"在大興區(qū)、城六區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)工作"是指本市戶(hù)籍家庭和非本市戶(hù)籍家庭在開(kāi)通網(wǎng)上申請(qǐng)當(dāng)月（2023年04月）申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為大興區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)任一區(qū)。

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