重磅！不動產統一登記，房地產稅預啟動？|天天熱消息

今年的房地產市場不缺重磅消息。

就在今天下午，自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布：

我國全面實現不動產統一登記。

(資料圖)

這意味著經過十年努力，從分散到統一，從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。

這意味著未來不動產登記全國一盤棋，不再會出現A省看不到B省的不動產登記信息，以后大家所持有房產情況將變得越來越透明，有關部門也就能掌握到每個人在全國各個城市持有房產的情況。

于是有人就想到反腐的問題。當然全面實現不動產統一登記肯定有利于反腐，會起到一定的震懾作用。但我想這僅是要做這件事的副產品，核心的目的肯定不在此。

于是就大家就想到房地產稅。

無疑，全面實現不動產統一登記是有利于房地產稅的出臺，甚至可能是一次預啟動。首先相關部門了解了全國居民持有房產的情況，也有利于其因地制宜、有的放矢的制定房地產稅相關立法。同時在實際征收房地產稅的時候，也是有據可依、有信息可查。

只能說，終于還是不可避免的要走到這一步了。畢竟土地C Z已是難以為繼，唯有房地產稅才是最好的繼任者。終究城市需要的錢只能依賴于土地和房子，所以土地才是命根子。

對于普通人來說，研究全面實現不動產統一登記的影響，就是要好好研究房地產稅全面征收對自己可能產生的影響。

那如果房地產稅出臺，究竟會產生怎樣的影響？

我之前專門寫過一篇文章闡述過房地產稅的影響，今天我就一一贅述了，而簡單概述一下，大家了解其中的利害關系就好。

房地產稅的出臺將會大大增加持有房子的成本，至于說從第幾套房開始產生影響，這個需要看起征點是怎么規定的，我預計對只有2套房以內的家庭影響有限。但對于房產投資客的影響就是相當大了，以目前國內住房租售比的情況來看，房地產稅可能幾乎要蠶食掉本就少的可憐的租金。

這就可能會導致房產的持有者提高租金或是拋售房產來減少房地產稅對其的負面影響，但按照目前的住房租賃市場情況來看，上漲租金幾乎很難實現的，住房租金原本就是供需平衡的一種最佳體現。那么只剩另一條路——拋售房產。所以短期來看，可售的房產有可能會大幅增加，對樓市還是會有一定的沖擊。

至于究竟有多深遠的影響，我也不便講太多，大家拭目以待吧。

原創不易，歡迎點“在看”！

關鍵詞：