現如今,農村的發展越來越快,越來越好,這主要是得益于國家對農村的各種補貼政策,當然在建設過程中也會遇到各種各樣的問題。比如合村并鎮、鄉村振興等,這些都會涉及到拆遷的問題。合村并鎮指的是將多個村莊合并在一起,由政府統一規劃和建設,這樣不僅可以減少管理成本,也能將“空心村”除去,從而促進農村發展。
而鄉村振興則是指大力發展農村地區的經濟,從而促進農業發展,農民收入提高。這兩項工作都有一個共同點就是拆遷,而拆遷中最為關心的問題就是補償標準了。但很多農民對補償標準并不了解,所以今天就給大家帶來關于合村并鎮拆遷補償標準的詳細介紹。
合村并鎮拆遷怎么補償?
(資料圖)
從目前國家出臺的政策來看,合村并鎮的拆遷補償主要由5部分組成,分別是土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助費。
1、土地補償費:用地單依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
2.補償款如何發放?
根據《土地管理法》規定,合村并鎮時征收的土地,應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。同時,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
至于補償金有多少,這個要根據當地的經濟來確定。例如上圖,是山東某農村地區在前段時間發布的關于合村并鎮的補償標準,根據該標準來計算,村民最高可獲得10萬元的補償。
至于如何發放,也寫明了,有2種,一種是直接發放現金,一種是發到銀行卡上。
3.拆遷安置不合理找哪個部門
合村并鎮是國家主導的項目,目的是為了對農村一些生活條件惡劣、環境極差、自然災害較多、人口流失嚴重的村落進行合村并鎮,解決農民生存等問題。但執行的人卻是下面的基層干部,有些基層干部在執行的時候過于偏激,搞強拆,又或者在發放補償的時候克扣,從而會引起農民們的不滿。那么農民們在拆遷安置過程中遇到這種不合理的情況,該找哪個部門的反映呢?
按照現行的規定來看,拆遷安置不合理找市、縣級人民政府投訴。因為市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作,所以市、縣級人民政府有關部門應當依照規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
4.總結
值得注意的是,國家對于合村并鎮的要求當中,有一條為對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
什么意思呢?就是這項工作一定要尊重當地農民的意愿,若是出現了不合理的情況,農民們一定要及時維護自己的權益。還有一點很重要,這里的“先補償后搬遷”當中的先補償,是并不是一次性全部補償,而是分時間段發放補償。
總的來說,合村并鎮是國家實施的一項非常好的政策,可以有效地解決一些條件不好的農村地區的農民生存問題,促進農村的發展。所以,希望有關部門和當地做好這項工作,以農民實際利益出發,讓農民在合村并鎮中真正嘗到甜頭,得到實惠。
對于合村并鎮的拆遷補償,大家有什么看法呢?你們那里開始合村并鎮了嗎?歡迎留言交流哦!
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