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    環球視點!樓市周報丨兩部門出手規范房產經紀服務

    來源: 封面新聞2023-05-11 15:58:23
      

    來源:封面新聞

    封面新聞記者 曹銘軒

    每周四,封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業觀察,敬請關注。從上周四到本周三(5月4日-5月10日),哪些樓市動態值得重點關注?來看本周樓市周報。


    (相關資料圖)

    一、土地市場

    1、 成都市:5月5日,天府新區興隆湖南岸約123畝科研混合工業用地拍賣,該宗地須滿足成都科學城的產業定位,須在宗地范圍內發展電子信息、人工智能、高端軟件、高端制造等領域的都市工業及配套產業,該地塊項目總投資不得低于20億元。最終由鳳棲創造以125萬元/畝的底價競得。

    2、南京市:5月10日,南京2023年第二批集中供地開拍,共出讓10宗地塊,總用地面積約35.3公頃,起拍總價137.3億元。其中,雨花臺區雨花經濟開發區龍舌路以東、西寇北路以南地塊,江寧區空港新城義慶路以北、星漢路以東地塊,浦口區江浦街道公園北路以南、河濱路以東地塊,鼓樓區幕府山街道幕府東路以南、五佰村路以西地塊均底價成交,總成交價為37.06億元,進入待公證階段。

    二、成交數據

    成都商品房成交:

    五一之后的第一周,本周成都商品房成交總套數9078套,成交總面積約1210980.92㎡。成都二手房成交:

    本周,成都二手房成交總套數12082套,成交總面積1157576.1㎡。

    三、新增預售

    本周大成都范圍內,共有17個項目取得預售證,其中包含9個住宅項目,另有3個項目車位預售,7個商業辦公預售。

    四、一周大事件

    住建部、國家市場監管局:合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用

    5月8日,住房和城鄉建設部、國家市場監督管理總局發布《關于規范房地產經紀服務的意見》。《意見》針對房地產經紀機構利用市場優勢地位收取過高費用、未明碼標價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題,從十個方面進行了規范。《意見》指出,房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用。鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。

    四川住建廳:“十四五”期間計劃改造老舊小區250萬戶

    5月8日,據四川省住房和城鄉建設廳消息,2023年四川省將新開工改造老舊小區5200個,“十四五”期間計劃改造老舊小區250萬戶,力爭基本完成2000年底前建成的需改造老舊小區任務目標。

    南京市:4月南京二手房成交1.13萬套,量價齊跌

    據南京晨報報道,4月,南京二手房成交11318套(含高淳、溧水),環比下滑13%,同比則仍大幅上漲;價格方面,成交均價達30628元/㎡,環比也下跌1.9%。

    昆山市:兩樓盤大幅度降價銷售,暫時關閉網簽

    5月5日,昆山住建局在微信群發布一則通報文件顯示,昆山嘉寶網尚置業有限公司在其開發建設的夢之悅花園項目、昆山長泰置業有限公司在其開發建設的尚濱花園項目銷售過程中,擅自大幅度降價銷售,擾亂了房地產市場正常秩序,造成了社會不穩定因素。對于上述項目暫時關閉網簽,待整改結束后予以開通。

    藍光發展:觸及終止上市條件,5月10日起停牌

    5月9日晚間,*ST藍光收到上海證券交易所下發的《關于擬終止四川藍光發展股份有限公司股票上市的事先告知書》,截至2023年5月9日,公司股票已連續20個交易日的每日股票收盤價均低于1元,公司股票已經觸及終止上市條件。上交所將根據《股票上市規則》第9.1.10條、第9.2.7條等規定,對公司股票作出終止上市的決定。公司股票自5月10日開市起停牌,按照規定,在停牌后的15個交易日內,根據上市委員會的審核意見,上交所將作出是否終止該公司股票上市的決定。

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    責任編輯:sdnew003

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