6軌交匯，16宗宅地在路上！佛山西站最新規劃曝光！

樓市大IP，佛山西站規劃新調整！

規劃6軌交匯，釋放16宗宅地、新增5所學校......佛山西站最新規劃曝光。

(資料圖片)

具體還有哪些亮點？跟著樓市君一起去看看！

釋放16宗宅地+5所學校

佛山西站片區最新規劃曝光

5月17日，佛山市自然局南海分局發布了關于佛山西站樞紐新城片區規控征求意見公告。

從最新的規劃圖來看，佛山西站片區至少釋放16宗宅地，意味著片區內未來一手住宅供應加碼！

此外，片區內還有學校、公園、商業等規劃用地，更是計劃引入了華南師范大學、石門系學校等優質教育資源。

其中，華南師范大學附屬南海學校是一所九年制公辦學校，小學36班，初中18班，計劃招生人數合計2520人，總投資約6億。（數據來源：南海發布）

華南師范大學附屬南海學校效果圖 圖源：南海發布

至于石門中學佛山西站校區，即南海區石門外國語學校為南海區直屬公辦高中，規劃設置42個班，約2100個學位，總投資約7.7億元。 （數據來源：南海發布）

去年年底，該所學校建設工程勘察設計正式對外招標，今年有望迎來動工？

南海區石門外國語學校效果圖 圖源：南海發布

片區內規劃6軌道交匯

廣佛南環力爭今年6月底開通

除了優質的教育資源外，片區內還規劃有4條地鐵途徑，分別是佛穗莞城際 （規劃） 、佛山3號線 （在建） 、4號線 （在建） 和14號線 （規劃） 。

另外，已開通的廣佛肇城際和廣佛環線（在建）也在規控范圍內，即佛山西站片區內計劃共有6軌道交匯。

值得一提的是，據廣州地鐵官方最新回應，廣佛環線南環段力爭今年6月底開通，建成后從佛山西站到廣州南站將不到20分鐘。

其余軌道也在猛刷進度條，佛山地鐵4號線一期禪城段征地、3號線后通段疊滘站至中山公園站已封頂等。

今年五一期間， 佛山西站接待游客約26萬人次，日均超5萬人次。（數據來源：佛山西站）

屆時地鐵開通后，市民出行將會更加便利，片區潛力不言而喻。

佛山西站片區規劃軌道最新進展一覽

數據：公開信息整理 統計時間：2023.5

軌道最新進展佛山地鐵3號線截止今年5月，后通段疊滘站至中山公園站已封頂，區間已貫通 佛山地鐵4號線今年4月，一期禪城段啟動征地，文化公園站圍蔽施工廣佛南環力爭今年6月底具備開通運營條件

佛穗莞城際

（即廣州28號線）

該線路被納入《廣州市2023年重點建設項目計劃》，明確表示今年動工 佛山地鐵14號線線路規劃中，計劃途徑佛山西站、禪城南莊等片區

佛山西站帶火獅山樓市

新房在售均價約1.68萬/平起

回到樓市方面， 佛山西站片區也更是置業的熱點板塊。其可通過桂丹路接駁至禪桂主城，交通通達性相當不錯。

目前西站周邊有不少新盤在售，既有主打臨湖價值洋房，也有千畝生態大盤，選擇豐富。

其 中，位于博愛 湖板塊的越秀·御湖臺長期霸榜銷冠，在售約95-240平產品，房價約2-2.8萬/平。

越秀·御湖臺實景圖

而越秀·閱湖臺緊臨孝德湖公園，憑借優越的景觀資源和稀缺湖居體驗，受到本地客戶的認可。

項目現主打127-300平改善戶型，均價1.98萬/平，優越的景觀資源深受買家青睞。

另一個在售新盤廣佛新世界也備受關注，其憑借舒適的居住環境、齊全的生活配套，受到不少港澳客戶的青睞。

項 目在售約100-280平低密度洋房產品，以及約230-1200平別墅產品。洋房價格約1.68萬元/平，別墅總價約1000萬。

廣佛新世界實景圖

佛山西站片區未來將迎大爆發，你期待嗎？歡迎來評論區聊聊~

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