重磅！贛州這宗住宅地塊掛牌！

(資料圖)

近日，從江西省公共資源交易平臺(tái)獲悉，贛州經(jīng)開區(qū)2宗優(yōu)質(zhì)地塊——西城區(qū)H-03-07地塊、西城區(qū)M-14-04地塊掛牌。據(jù)悉，這2宗地塊均為3月份經(jīng)開區(qū)土地推介會(huì)推介地塊，經(jīng)開區(qū)或?qū)⒂瓉?lái)拍地潮。地塊詳情如下：

西城區(qū)H-03-07地塊，編號(hào)為DBA2023019，位于贛州經(jīng)開區(qū)華堅(jiān)路西側(cè)、金龍路北側(cè)，出讓面積為66328.8平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、配套商業(yè)用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，土地年限為城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地70年、配套商業(yè)用地40年，容積率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤22%，綠地率GAR≥30%。該地塊起始價(jià)39825萬(wàn)元，樓面價(jià)約3335.66元/㎡，地塊將于2023年06月09日上午09:00競(jìng)拍。

地塊系原贛州華堅(jiān)建材、華堅(jiān)駕校用地。周邊環(huán)境優(yōu)美，被兩個(gè)公園環(huán)繞，北面靠金鳳梅園，西側(cè)有翠湖公園，距經(jīng)開區(qū)辦學(xué)質(zhì)量最好的黃金小學(xué)車程僅需5分鐘，離嘉福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也很近，而且地塊面積還不小，條件可謂得天獨(dú)厚。據(jù)悉，目前眾多房企虎視眈眈，都鉚足了勁想拿下這塊地，大概率能賣出高溢價(jià)。

西城區(qū)M-14-04地塊，編號(hào)為DBA2023018，位于贛州經(jīng)開區(qū)濱江大道西側(cè)，出讓面積為17014.2平方米，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，土地年限為40年，容積率FAR≤2.8，建筑密度D≤45%，綠地率 GAR≥20%。該地塊起始價(jià)5940萬(wàn)元，樓面價(jià)約為1246.86元/㎡，地塊將于2023年06月09上午09:00競(jìng)拍。

地塊位于歐潭核心區(qū)域，是經(jīng)開區(qū)的風(fēng)水寶地。該地塊連接蟠龍大橋，南鄰章江，地塊后面就是章江左岸公園，到蓉江新區(qū)僅需10分鐘車程。同時(shí)緊鄰即將建成的贛州經(jīng)開區(qū)文化體育中心。周邊已有多個(gè)優(yōu)質(zhì)成熟樓盤，如：匯和·極少墅、九里藍(lán)灣、國(guó)錦·錦城苑等，樓盤均價(jià)12000元/㎡左右。

來(lái)源：江西省公共資源交易平臺(tái)

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