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克而瑞數據顯示，2023上半年天津全市新建商品住宅（包含普通住宅、別墅、酒店式公寓，下同）銷售金額為996.7億元，同比上漲55.3%；銷售面積為566.9萬㎡，同比上漲54.9%。
新增商品住宅供應量為383.5萬㎡，新房新增供應量同比上漲19.2%，上半年供求比為0.68。
縱觀上半年， 一季度調控放寬，經濟企穩回升，前期積壓的需求在一季度被集中釋放，激起了短暫的“小陽春”行情。進入二季度，房地產市場增長動能減弱，進入平銷期。 但在此行情下，仍有部分房企在市場競爭中脫穎而出，不斷擴充規模，實現業績增長。
(相關資料圖)
房企情況
RealEstate
TOP20的門檻均大幅上漲， 去年同期天津商品房房企全口徑金額榜門檻為11.8億元，今年門檻值為20.5億元，TOP20房企銷售表現已恢復。
頭部席位仍被國央企占據，其業績增長速度減緩，腰部房企呈現普漲的趨勢。頭部房企受壓于新房貨量減少及土地供應的短缺，新增動能較低；腰部房企頻頻持續發力，搶奪市場份額。
上半年，房企整體投資意愿逐步復蘇，國央企及規模民企積極補充優質土地，按照當期的入市速度，下半年多盤待入市，房企格局正醞釀新的變化。
商品房全口徑榜單
TOP20
中海地產憑借87.7億元銷售金額登頂，中海主要布局在市區核心區域、高價板塊，拉開了與其他項目之間的距離，上半年中海積極補倉沖刺下半年市場。
金融街憑借49.1億元奪得金額榜第二位，前期以獨立開發為主，現以合作為主多點布局，預計后續市場份額還將進一步擴大，實力不容小覷。
泰達建設集團憑借48.6億元的成交金額擠進金額榜單的第三位，主推格調產品系，品牌形象快速提升，主要布局市區及濱海開發區，堅持核心區布局、走高端改善路線，下半年多盤待售，值得期待。
萬科地產憑借25.6萬㎡的銷售面積奪得面積榜單第二位，萬科持續片區深耕濱海、西青等區域，得到區域市場和客戶的認可。
首創城發憑借25.1萬㎡的銷售面積擠進面積榜單第三位。
上半年已落下帷幕，對于房企來說，至關重要的下半場才是更高實力的較量。
*請閱讀文末數據說明
商品住宅全口徑榜單
TOP20
中海地產以80.6億元、25.3萬㎡銷售量登頂商品住宅全口徑榜單。
泰達建設集團以47.9億元奪得商品住宅全口徑榜單金額榜第二位。
金融街憑借45.3億元奪得商品住宅全口徑榜單金額榜第三位。
萬科地產以25.3萬㎡奪得商品住宅全口徑榜單面積榜第二位。
新城控股以23.7萬㎡奪得商品住宅全口徑榜單面積榜第三位。
*請閱讀文末數據說明
免責聲明：克而瑞所發布的“2023上半年房企銷售排行榜榜單”系以易居企業集團·克而瑞監測數據公開數據為基礎，利用克而瑞第三方測評機構的行業優勢和專業立場，通過多維度數據監測、多元化綜合評判所生成的天津房企銷售排行榜。克而瑞明確表示，上述榜單內容為獨立見解僅供參考，克而瑞不對使用上述榜單及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任，且就榜單相關內容享有全部的解釋權。
如使用文中數據請標注數據來源“克而瑞房產信息”或“克而瑞天津機構”。
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