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樂居財經 嚴明會7月6日，樂居財經發布《2023上半年房企高管變動一覽》，2023年上半年，共有349位房地產高管發生了職位變動。
變動原因上，辭任占據了大多數，數量達到124例，占比變動總數的35%；其次是聘任，數量為89例；之后分別是調任37例、升任30例、跳槽29例及兼任24例。
而去年上半年，地產高管有266位發生變動，相比之下，今年同期增加了超三成。這個數據同時也已達去年全年的超過八成。這意味著行業持續下行，地產高管的變動有所加劇。
類型上看，2023年1-6月，企業集團層面的高管變動有227起，另外，企業內部傳出以及媒體報道的集團內、區域、城市公司涉及的高管變動122起。
今年第二季度，房企高管的離職人數增長迅速。據樂居財經此前報道，第一季度房企高管變動為178例，當時“辭任”與“聘任”兩項原因還可“平分秋色”，分別占據了50例及40例。
然而，到2023上半年末，變動緣由為“辭任”的房企高管已經遠遠超過“聘任”，第二季度辭職的房企高管增長了74例。另外，截止上半年末，有合計4名房企高管遭到了免職，7位房企高管遭到降職。
不過，上半年行業內仍有30位“幸運兒”得到升任，原因不乏“交班”之下的調整；也有29名高管擇木而棲，跳槽到發展更加穩健的房企。方向上，民營房企生存環境依然比較艱難，國企、央企仍成為職業經理人跳槽時選擇的方向。
從業務線來看，房地產下行周期、市場低迷，區域總、營銷總依然成為房企高管變動的重災區。而二季度的高管變更也顯現，一些產品、設計線的地產高管也開始變得高危。或一定程度說明，行業下行周期，好產品成為房企的制勝之道，產品線高管們生存狀況也隨之變得嚴峻起來。
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