深圳公租房新規明起實施，收入需符合本市規定的限額標準

8月1日起，深圳公租房將實施新規。新政實施后，要怎么申請公租房呢？新舊政策如何銜接？快收好這份指南。

申請條件

需同時滿足戶籍、年齡、社保、收入財產、住房條件才可以申請。

(資料圖片僅供參考)

1、戶籍條件

申請人必須具有本市戶籍（但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人）。申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出公租房輪候申請：

?申請人配偶、未滿十八周歲的子女應當列為共同申請人。未滿十八周歲的子女列為共同申請人的，不影響其達到規定年齡后享受住房保障優惠政策。

?具有本市戶籍的申請人父母、申請人配偶父母、年滿十八周歲的子女可以作為共同申請人，但現役軍人或者就讀全日制學校期間將戶籍遷出本市的年滿十八周歲的子女，不受戶籍限制。

申請人為年滿十八周歲的單身居民，可以個人名義提出輪候申請。具有本市戶籍申請人父母可以作為共同申請人。

2、年齡條件

申請人在提出輪候申請之日(含當日)年滿18周歲。

3、社保條件

1.申請人按照規定在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同），但在本市退休的除外；2.申請人參加本市社會保險累計繳納三年以上，屬于特殊家庭或者有三個以上子女的家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女，下同），可以不受社會保險累計繳納時間的限制。

4、收入財產條件

申請人及共同申請人的家庭人均年可支配收入和家庭財產總額均符合本市規定的限額標準。

注：市發展改革部門會同市主管部門，會根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定收入財產限額，報市人民政府批準后公布執行，并實施動態調整。

5、住房條件

（1）.申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設用地，下同），在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；（2）.申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房或者符合本辦法第二十九條第一款規定情形（承租期間，因申請人家庭人口數增加需要提高配租面積標準的，可以再次申請輪候公共租賃住房）的除外。

?注：（1）申請人父母、申請人配偶父母在婚姻存續期間，單獨一方作為共同申請人的，雙方應當同時滿足上述住房條件。

?（2）申請人年滿十八周歲的子女在婚姻存續期間作為共同申請人的，其配偶應當同時滿足上述住房條件。

6、其他條件

法律、法規、規章和市人民政府規定的其他條件。

申請材料

1、《深圳市保障性住房輪候申請表（公共租賃住房）》（須在系統中完成信息填報后從系統打印）。2、收入財產核對授權委托書（截至發文時，官方暫未公布獲取途徑）。3、身份證明，比如戶口本、出生證、收養證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。4、婚姻狀況證明。已婚的，提交結婚證；離異的，提交離婚證和離婚協議書或法院判決書（調解書）；喪偶的，提交喪偶的相關證明材料。5.特殊家庭證明。

申請流程

1、申請流程

第一步：輪候申請。線上填寫申請表提交→提交材料→區主管部門審核→名單公示→入庫。第二步：認租申請。官方發布配租通告→輪候人提交認租申請→相關部門進行資格審核→確定選房入圍名單→確定選房排序并組織選房→簽訂租賃合同。

2、申請入口

在深圳市住建局官網申請。

看到這，有些人可能會比較困惑“新政實施后還在輪候審核中的怎么辦？”“對已經入庫或者承租的人有影響嗎？”

新舊政策銜接規定

1.新政策施行之日前已經取得輪候申請受理回執的家庭和單身居民，住房建設部門依照原輪候申請條件進行審核，符合條件的，納入輪候冊。（也就是說，如果你已經拿到受理回執了，就不用再審核家庭收入財產狀況了。）2.新政策施行之日前的在冊輪候人申請認租公租房，或者承租人申請續租的，可以選擇按照原政策執行，不審核家庭收入財產狀況，租金按照原政策租金定價規則確定；也可以選擇按照新政策相關規定執行，續租時不再適用原政策。（也就是說，已經入庫或承租的家庭，可以選擇一切按舊政策執行，這樣就不會受到新政策的影響，不需要審核收入財產狀況。）

內容來源：深圳市住房和建設局

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