資訊頻道
(資料圖片僅供參考)
陳聰｜中信證券基礎(chǔ)設(shè)施和現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)首席分析師
聚焦高線城市已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)可行且普適的戰(zhàn)略，高線化將顯著提升土地成本在開發(fā)總成本中的比例，前置企業(yè)資金流出，降低周轉(zhuǎn)速度，但高線化同時(shí)也提升了現(xiàn)金回流的確定性。我們認(rèn)為，高線化將進(jìn)一步擴(kuò)大頭部房企的信用融資優(yōu)勢，未來綜合能力強(qiáng)勁的大公司將占據(jù)更大優(yōu)勢。2021年之后行業(yè)集中度不斷下行，開發(fā)拿地日趨離散化的趨勢可能會(huì)逆轉(zhuǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：房地產(chǎn)行業(yè)支持性政策出臺(tái)節(jié)奏及實(shí)施效果不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)；行業(yè)銷售及投資開發(fā)基本面持續(xù)下滑的風(fēng)險(xiǎn)；部分房企業(yè)績顯著不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)。
本文源自券商研報(bào)精選
關(guān)鍵詞：
版權(quán)與免責(zé)聲明：
1 本網(wǎng)注明“來源：×××”（非商業(yè)周刊網(wǎng)）的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
2 在本網(wǎng)的新聞頁面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者，文責(zé)自負(fù)。
3 相關(guān)信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實(shí)，不對您構(gòu)成任何投資建議，據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問題，請?jiān)?0日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。
