108套！建發壹里定配建住房將公開銷售

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建發房產發布

建發壹里定配建住房銷售公告

(相關資料圖)

108套定配建住房將公開銷售

本次擬銷售房源為開發企業根據土地出讓合同約定應移交市政府指定單位的定配建住房房源，位于建發壹里項目6#樓和7#樓內(不包括開發企業已銷售的普通商品房)，共108套，戶型面積為125-143㎡;市政府指定的定配建住房業主單位為廈門市城市建設發展投資有限公司(以下簡稱“市城投公司”)。現由市城投公司委托建發壹里項目開發企業代為銷售本項目定配建住房。

相關事項

建發壹里平面圖（效果圖）

一、銷售計劃

(一)銷售價格:

定配建住房參照項目最近批次相近樓棟、樓層、戶開型的可售普通商品住房銷售價格，結合定配建住房分布情況和房地產市場情況進行綜合定價，具體以取得預售許可后確定的房源價格為準。

(二)銷售時間:

本項目定配建住房預計將于9月份組織銷售，并根據廈門市住房保障和房屋管理局《關于印發新建商品住房公證搖號公開銷售實施方案的通知》(廈房市場[2021)11號)《關于調整新建商品住房公證搖號公開銷售實施方案適用范圍的通知》(廈房市場[2022]2號)及《關于進一步明確思明區湖里區新建商品住房銷售有關事項的通知》(廈房市場[2022)6號)等有關規定組織銷售。具體銷售時間、購房所需提供資料等詳見購房意向登記方案。購房意向登記方案將在“i廈門”及廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號“購房意向登記”相關功能模塊中發布，敬請關注。

二、銷售簽約

(一)購房人在簽約購房前應充分知悉本次房源性質為開發企業根據土地出讓合同約定移交市政府指定單位的定配建住房，并認可房屋現狀及《廈門市競(定)配建住房買賣合同(預售)》的全部內容(該合同參照《商品房買賣合同(預售)》示范文本制訂，詳見現場公示文本)。

(二)購房人成功完成選房，應簽訂項目《認購協議書》,并根據協議約定支付購房款，完成按揭貸款手續及《廈門市競(定)配建住房買賣合同(預售)》簽訂手續。如購房人因個人原因無法按時履行簽署手續及付款，將被依約沒收定金并收回所選房源，由市城投公司和開發企業重新組織銷售。

三、付款要求

(一)本項目定配建住房可采用一次性全額付款、分期付款或按揭貸款等付款方式，其中首付款比例按照廈門市有關規定執行。

(二)本項目定配建住房的房屋銷售款項收款單位為市城投公司，收款賬戶詳見購房意向登記方案。

(三)購房人可通過刷卡或轉賬的方式繳納應付購房款，刷卡僅限使用本人儲蓄卡(繳款人須與購房人一致，繳款須使用借記卡且每次繳款使用不超過2張銀行卡);支付購房款后開具《定配建住房繳款確認單》作為繳款憑證，在選房手續全部完成后，由收款單位后續統一開具收款憑證。

(四)定配建住房銷售將由市城投公司指定的合作銀行提供商業貸款服務，具體合作銀行待確定后現場公布。

四、其它事項

(一)本次定配建住房房源銷售時由購房人與市城投公司、開發企業共同簽訂《廈門市競(定)配建住房買賣合同(預售)》及辦理按揭貸款相關手續。

(二)定配建住房由開發企業參照所在項目普通商品房的標準，根據《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》提供保修維修服務。

特此公告。

CRIC點評：

建發壹里位于思明區濱南—仙岳板塊，為廈門島內傳統配套醇熟區域，核心賣點為“區位+教育+一二手價格倒掛”，項目為島內供應再“開閘”后，首個島內西部區域樓盤，項目體量不大，全案共328套住宅可售，房源稀缺，對于居住疊加傳統強學區需求客戶吸附力大，項目自推地前期到入市，持續保持高熱市場關注度，項目入市后一房難求，快速售罄。此次建發壹里108套定配建住房公開銷售，為廈門首個定配建房源公開銷售項目。

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