網簽的好處是什么？網簽是什么意思？

現在很多買房都會遇到網簽，網簽顧名思義就是在網上簽約，那很多初次購房的置業者都不太懂是什么意思。下面就和小編一起看一下網簽是什么意思。

一、什么是網簽

其實網簽就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。

一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房(資料、團購、論壇)定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

二、網簽的好處

1、網簽后業主以及開發商的資質都是經過核實的，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程通過信息化之后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。此外，整個網簽過程大家也都可以通過網上實時查詢，獲知交易進程。

3、網簽之后，交易將會更加透明。以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、二手房(房源、代理、租房)網簽后，政府部門掌握了相關數據，更有利于政府部門對二手市場進行監控。

5、交易過程中的資金將會更加安全，其會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

三、網簽注意事項

1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。

通過上文對網簽的了解，我們可以知道對于買賣雙方來說你網簽是保護自己合法權益的法律武器，希望大家都懂得用它來合理保護自己的房子。

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