天下
近日，家住安康市漢濱區吉河鎮吉安家園的艾先生向華商報·二三里資訊反映，他于2017年9月購買的房屋，收房通知說三年后辦理房產證，當時，辦理房產證相關的費用也已收取，然而現如今，辦理房產證一事陷入無人管理狀態。
(相關資料圖)
8月15日，記者來到吉安家園，這是一處只有一棟樓的建筑，據所住居民說，這里大部分業主都是附近的農民，有的是以商品房價格購買的，有的是安置住進來的。看似住進樓房里，但是面臨的問題非常多，不僅是房產證辦不到，電梯、消防、排雨管道都存在問題，住宅的一樓成為鎮政府相關部門的辦公區，以致樓下車位、廁所等成為公共資源。
“我們的兩部電梯只有一個運行，還時不時停電，前幾天停電，電梯里困了八個人。”面對小區所存在的問題，業主張先生帶著記者在樓內查看，他向記者介紹說。“你看，這些電線都是為了充電拉下來的，亂的很，有的車主還把電動車停在樓道里面充電。”張先生表示，大家之所以私拉電線充電，是因為原本規劃的充電設施和車棚沒有建設，住戶為了保護自己的車才這樣做的，明知不可為卻不得不為之。
據業主告知，小區有兩個物業人員，物業費是1.2元每平米收取的，基本上只負責小區的水電和環境衛生，其他的事情找他們基本也沒用。開發商安康市恒華建設集團房地產開發有限公司如今也聯系不上了，小區存在的問題也只能拖著。
對于居民反映的相關情況，記者來到吉河鎮政府了解相關情況。吉河鎮鎮長黨信恩將有關情況和處理辦法逐一作了說明。
對于房產證一事，因該棟樓存在超建，目前，相關資料手續還需要開發商重新整理，居民前期所繳納的大修基金也被開發商挪用，如今，開發商原董事長離世，遺留了很多問題，新董事長（原董事長之女）對于很多問題處理地不積極，區、鎮兩級政府一直在督促解決。開發商另一個樓盤恒華家園也存在同樣問題，會在整改到位后，將兩個小區房產證辦理問題一起解決，這需要一定的時間。
黨信恩鎮長告訴記者，吉安家園入住不到60戶，每年能收到的物業費很有限，大修基金又被挪用，電梯等大項維修也沒辦法進行，目前也在艱難支撐。開發商情況也不好，針對居民提出的問題，鎮政府多次與開發商負責人溝通，但是效果不明顯。
對于停車、充電、排雨管道堵塞等問題，黨信恩鎮長表示，目前已經規劃在附近百米的地方建設停車場，后期通過引導，讓職能部門辦公人員和前來辦事的居民規范停車，以減少占用吉安家園樓下的公共位置。另外，會盡快協調開發商或是別的途徑想辦法建設車棚和充電設施，規范居民電動車充電，以減少安全隱患。對于排雨管堵塞的問題，已經安排專業人員來檢查，通過檢查結果來進一步確定修理方案，采取下一步措施。
隨著安康市恒華建設集團房地產開發有限公司前董事長的離世，該公司開發的樓盤都遺留了諸多問題，記者在人民網“領導留言板”上看到一則2022年6月3日相關問題留言，漢濱區人民政府回復如下：恒華家園開發商徐總病情危重于2021年8月12日離世，他離世后留下很多問題，為此安康市漢濱區區政府組建了“恒華家園后續問題專班”專門解決遺留問題。
安康市漢濱區區政府相關工作人員表示，區政府和鎮政府都很重視群眾反映的問題，一直都在積極地對接處理，可能需要一定的過程和時間。
華商報記者 程斌 編輯 劉青 李晨晨
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