天下
進入8月下旬，也進入了上市房企半年報密集披露期。今日晚間，中迪投資發布2023年半年度報告。
(資料圖片僅供參考)
根據半年報披露，上半年公司實現收入77.18萬元，同比減少99.81%，營業成本83.87萬元，同比減少99.79%，歸屬股東凈虧損4966萬元，虧損幅度較去年同期的凈虧損6631萬元有所減少。
但守夜人翻看中迪投資2023年一季度報告中發現，其一季度實現收入76.20億元，歸屬股東凈虧損2564萬元。也就是說，二季度只實現了9798元（0.98萬元）的收入，而二季度虧損則達到了2402萬元。
是的，你們沒看錯，這家房企整個上半年實現了收入77.18萬元，而其中二季度只實現了9798元的收入。
wind數據顯示，截至8月21日，已披露中報的上市公司中，中迪投資的收入位列倒數第二位，倒數第一位的市*ST同達，其上半年實現收入73.78萬元，但其一季度實現收入35.85萬元，二季度沒有選擇躺平。
中迪投資在半年報中披露，上半年，2個在四川達州的項目分別完成銷售簽約390.02㎡，實現簽約金額198.26萬元。完成銷售簽約2,073.07㎡，實現簽約金額1,125.68萬元。
但其中一個項目預售房產尚未達到完工交付條件，另一個項目則實現結算金額75.84萬元。
此外，其位于重慶的一個商業項目，其中的公寓部分累計完成銷售簽約 9,216.90 ㎡，累計結算面積 9,009.67 ㎡；項目商業部分累計完成銷售簽約 14,568.83 ㎡，累計結算面積 14,100.22 ㎡。
中迪投資在年報中還披露稱，本報告期公司下屬房地產開發項目預售房產尚未達到交付條件，因此營業收入和營業成本均較上年同期減少。
三費方面，上半年的銷售費用2014萬元，同比減少了87.36%，管理費用871.2萬元，同比減少29.4%，財務費用3163萬元，同比減少了18.2%。
中迪投資表示，報告期內，公司發生的銷售費用較上年同期減少，主要是由于本報告期公司營銷活動減少，營銷廣告等相關銷售費用減少。公司發生的管理費用較上年同期減少，主要是由于本報告期公司縮減管理開支，職工薪酬等各項費用支出減少。
證券日報曾在今年6月份報道稱，在公司控制權變更，成功“摘帽”一年多后，中迪投資主營業務仍未有恢復跡象。
報道稱，中迪投資于2022年5月份才撤銷退市風險警示。根據公司2022年年報披露，四川達州的兩個住宅項目為公司主要收入來源。但如今2023年即將過半，達州兩個項目仍沒有復工跡象，公司仍處于虧損狀態，且債務危機仍未化解。
該報道指，2021年經歷兩次股權拍賣最終易主，2022年撤銷退市風險警示，如今的中迪投資主要依靠控股股東“輸血”。
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