160億元！浐灞千畝特色小鎮(zhèn)，終于要啟動了

歷時(shí)5年時(shí)間，浐灞騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)終于緩過來了，一期開始有了新動態(tài)。

2018年1月30日，浐灞生態(tài)區(qū)管委會、騰訊集團(tuán)、邁科集團(tuán)三方正式簽訂騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)建設(shè)框架協(xié)議，項(xiàng)目簽約落地浐灞，但這一“超級地標(biāo)”項(xiàng)目卻命運(yùn)多舛，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，經(jīng)歷了漫長的擱淺。

【資料圖】

回想一下，騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)開發(fā)歷程，出道即巔峰。

2019年3月30日，西安市2019年第一批擴(kuò)大有效投資重大項(xiàng)目集中開工儀式，便在浐灞生態(tài)區(qū)騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)舉行，2021年12月，浐灞官網(wǎng)公示了該項(xiàng)目的規(guī)劃方案，之后再次擱置。

近期，項(xiàng)目再次啟動，浐灞總部創(chuàng)意園區(qū)官方回復(fù)，確認(rèn)騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目已辦理完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證，正式進(jìn)入建設(shè)期。總部園區(qū)即浐灞六大園區(qū)之一，也是騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)所在地。

對于浐灞而言，這無疑是重磅消息，因?yàn)樵跊哄绷髨@區(qū)和兩河四岸線之中，騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)所占據(jù)的位置，無疑是極佳的。

為什么大家長期關(guān)注騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目？因?yàn)椋@個(gè)項(xiàng)目是浐灞總部園區(qū)的一個(gè)核芯CPU！

特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)下中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎、新動力，未來特色小鎮(zhèn)將會迎來新一輪的發(fā)展趨勢，至于能否抓住發(fā)展趨勢，還需開發(fā)商立足當(dāng)下，著眼未來。

2018年媒體報(bào)道，騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)落地浐灞，總占地約1000畝，總投資約160億元，建筑面積約110萬㎡，將建設(shè)總部辦公、國際創(chuàng)新中心、青騰園、企鵝號文創(chuàng)基地、青騰大學(xué)、云計(jì)算中心、互聯(lián)網(wǎng)+城市服務(wù)中心、互聯(lián)網(wǎng)金融中心、電子競技館等11個(gè)產(chǎn)業(yè)。

發(fā)布計(jì)劃：未來5年內(nèi)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)引進(jìn)孵化入園企業(yè)500家以上，其中上市公司10家以上；引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)80家以上，包括行業(yè)龍頭企業(yè)15家；吸引創(chuàng)業(yè)人才2萬人以上，申報(bào)專利500項(xiàng)以上，帶動就業(yè)人口10萬人，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值估值500億左右。

趕在騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)投用之前，2018年騰訊眾創(chuàng)空間（西安浐灞）正式開園，作為項(xiàng)目首期，規(guī)劃總面積約6000㎡，可容納50多個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐，開業(yè)儀式還與騰訊大秦網(wǎng)“2018城市力量影響力盛典”進(jìn)行了聯(lián)動，引發(fā)了眾多媒體跟蹤報(bào)道。

當(dāng)時(shí)大西安“三大軸線”乘勢而起，東軸線更是如火如荼，可以說，騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)高光時(shí)刻，幾乎是萬眾期待！

為什么浐灞對于騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)如此看重？除了浐灞汲取彰顯內(nèi)涵的產(chǎn)業(yè)之外，最重要的還是騰訊雙創(chuàng)的魅力太強(qiáng)。

參照全國互聯(lián)網(wǎng)大廠的案例，我們?nèi)蓚€(gè)來說明情況，僅作參考：

案例1：青島騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)，總投資100億元，總建筑面積約120萬㎡，預(yù)計(jì)全面建成投入運(yùn)營五年內(nèi)，雙創(chuàng)小鎮(zhèn)將鏈接騰訊開放平臺上的500萬家創(chuàng)業(yè)企業(yè)，引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)200家以上，吸引創(chuàng)業(yè)人才3-5萬人，帶動就業(yè)人口10萬人，實(shí)現(xiàn)稅收20億元，對地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)100億元以上。

案例2：阿里巴巴云棲小鎮(zhèn)，是依托阿里巴巴云公司和轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)的一個(gè)以云生態(tài)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，是浙江省首批創(chuàng)建的十個(gè)示范特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)之一，規(guī)劃面積3.5平方公里，2020年云棲小鎮(zhèn)累計(jì)稅收9.6億元，累計(jì)產(chǎn)出475.5億元，跟云相關(guān)的產(chǎn)業(yè)稅收，5年增長了50倍。

當(dāng)然，除了這兩個(gè)案例之外，還有如合肥的科大訊飛小鎮(zhèn)、溫江三醫(yī)特色小鎮(zhèn)、天府基金特色小鎮(zhèn)等等，這些小鎮(zhèn)案例都是打響了“特色+模塊”，形成了一個(gè)又一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，如同產(chǎn)業(yè)綜合體一般，變得吸引力十足。

據(jù)悉，騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)建成后將成為集研發(fā)、孵化、加速、產(chǎn)業(yè)化、培訓(xùn)、金融投資、生態(tài)社群等等于一體的騰訊雙創(chuàng)生態(tài)國家級示范區(qū)。

奧體中心場館沿河而建，就位于浐灞三角洲下游，因此，這個(gè)項(xiàng)目與奧體CBD規(guī)劃一橋之隔！

據(jù)悉，騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)極為精彩，由扎哈·哈迪德建筑事務(wù)所執(zhí)筆，創(chuàng)意堪稱“天馬行空”，在市場上引發(fā)了一陣驚嘆。

作為國際知名機(jī)構(gòu)，一手規(guī)劃設(shè)計(jì)了北京新機(jī)場、長沙梅溪湖藝術(shù)中心、蓋達(dá)爾·阿利耶夫文化中心、澳門的摩珀斯酒店等經(jīng)典案例，建筑設(shè)計(jì)都是極富想象力。

這個(gè)項(xiàng)目被寄予厚望，一方面發(fā)掘本土優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)，將其導(dǎo)入小鎮(zhèn)雙創(chuàng)生態(tài)體系，加速小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聚集，彌補(bǔ)浐灞產(chǎn)業(yè)不足；另一方面，又將小鎮(zhèn)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源導(dǎo)出，對接給西安本土創(chuàng)業(yè)者，加速其成長，呼應(yīng)浐灞的宜創(chuàng)宜居。

如果按照當(dāng)前計(jì)劃，按照原有規(guī)劃體量來看，騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目運(yùn)營之后，與奧體中心的互動將會更大，拉動片區(qū)發(fā)展！

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