擁河時(shí)代新樣本：太平河片區(qū)重構(gòu)石家莊理想人居想象

引子

石家莊太平河畔，正迎來(lái)煥然一新的澎湃巨變！

這片8300畝熱土之上，凝聚著全球37個(gè)頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的智慧結(jié)晶，正逐步變身為生活和藝術(shù)的水岸地標(biāo)，一座藍(lán)綠交織的“滹沱未來(lái)城”呼之欲出。

展現(xiàn)出無(wú)與倫比的潛力和獨(dú)特宜居屬性的太平河片區(qū)，恰似一部中國(guó)城市進(jìn)化論的微縮紀(jì)錄片——這里不僅承載著京津冀世界級(jí)城市群的戰(zhàn)略雄心，更在“新規(guī)劃、新片區(qū)、新市民、新生活”的四重維度上，書(shū)寫(xiě)著城市更新升級(jí)的范式革命。

太平河片區(qū)效果圖

新規(guī)劃：從“藍(lán)圖繪就”到“精準(zhǔn)落子”

回望石家莊的城市發(fā)展史，從鐵路拉來(lái)的城市到京津冀世界級(jí)城市群重要支點(diǎn)，“東西狹長(zhǎng)、南北受限”的格局，始終制約著城市能級(jí)的躍升。

城市的崛起如同一部成長(zhǎng)史。近年來(lái)，石家莊就像一位沉穩(wěn)的修行者，始終堅(jiān)定而穩(wěn)健地積蓄能量，穩(wěn)步推進(jìn)“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略。

可以說(shuō)，石家莊經(jīng)歷了1.0鐵路時(shí)代、2.0環(huán)路時(shí)代、3.0地鐵時(shí)代、4.0片區(qū)時(shí)代之后，已經(jīng)正式邁入5.0擁河時(shí)代。

去年年底，國(guó)務(wù)院批復(fù)了《石家莊市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，這是石家莊城市建設(shè)發(fā)展史上又一件具有里程碑意義的大事。

《規(guī)劃》確定了依山擁河、組團(tuán)發(fā)展的策略，明確了“一主、四輔、兩帶”的城市空間結(jié)構(gòu)。其中，“兩帶”即滹沱河經(jīng)濟(jì)帶、太行山生態(tài)帶。

新的空間結(jié)構(gòu)，使“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略在規(guī)劃層面得到確認(rèn)落實(shí)，也充分證明，未來(lái)十年石家莊“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的核心地位。

太平河片區(qū)效果圖

今年發(fā)布的《政府工作報(bào)告》，對(duì)“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略有進(jìn)一步政策指向：“實(shí)施擁河發(fā)展戰(zhàn)略，在滹沱河城區(qū)段布局現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)功能，建設(shè)產(chǎn)城融合、開(kāi)放包容、低碳綠色的高水平生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶，打造引領(lǐng)和支撐省會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的主引擎。”

如果說(shuō)生態(tài)是底色，那么規(guī)劃便是畫(huà)筆。作為“擁河發(fā)展”的起步區(qū)、示范區(qū)、引領(lǐng)區(qū)，太平河片區(qū)的規(guī)劃，堪稱一場(chǎng)融合國(guó)際視野與本土特色的 “城市理想實(shí)驗(yàn)”。

新片區(qū)：從“城市留白”到“價(jià)值高地”

站在臥虎山公園攬勝閣俯瞰，滹沱河與其最大支流太平河在此交匯，河面波光粼粼，岸邊塔吊林立，一幅“山河入城、產(chǎn)城融合”的壯美畫(huà)卷正在徐徐展開(kāi)。

太平河實(shí)景圖

作為承載“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的核心起步區(qū)，太平河片區(qū)是石家莊六大城市更新片區(qū)中，重點(diǎn)打造的綜合性城市片區(qū)。

太平河片區(qū)以8300畝的恢弘體量，致力于打造自然與人文深度交融的詩(shī)意棲居地，承擔(dān)著石家莊從“內(nèi)陸城市”向“濱河都會(huì)”轉(zhuǎn)型的歷史使命。

這片曾被視為“城市邊緣”的區(qū)域，正憑借獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)與戰(zhàn)略定位，成為石家莊城市更新的“破題之作”。

其北望正定古城，南接?xùn)|垣遺址，西鄰勝利大街，東抵體育大街，恰好位于石家莊“一主四輔”城市空間結(jié)構(gòu)的幾何中心。

更重要的是，隨著復(fù)興大街、北三環(huán)市政化改造完成，以及地鐵2號(hào)線北延、4號(hào)線北延（規(guī)劃中）的推進(jìn)，這里將形成 “兩橫三縱” 的立體交通網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與中心城區(qū)15分鐘通勤圈，徹底打破傳統(tǒng)意義上的“區(qū)域隔閡”。

從功能分區(qū)來(lái)看，我們亦能看出太平河片區(qū)勢(shì)要打造“高質(zhì)量城市片區(qū)”的決心。

石家莊太平河城市片區(qū)規(guī)劃包含了“一灣六組團(tuán)”，其中“一灣”是指中央活力灣，由濱水度假板塊、博物館板塊、音樂(lè)廳板塊、美術(shù)館板塊、運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)板塊五大功能板塊組成。

環(huán)繞中央活力灣形成國(guó)際人才社區(qū)、低碳示范社區(qū)、潮流都市街區(qū)等六大功能組團(tuán)，主要為居住、商業(yè)和文化功能。

學(xué)校、美術(shù)館、音樂(lè)館效果圖

難怪國(guó)際知名建筑大師里卡多·波菲如此評(píng)價(jià)：“這條如母親一般的河流將成為城市最重要的景觀。這條河不應(yīng)是陸地之間的裂縫，而應(yīng)該是整片土地連接在一起的一個(gè)新的美麗的中心。”

新市民：人居升級(jí)的“價(jià)值共識(shí)”

根據(jù)《石家莊太平河城市片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》官方文件顯示，片區(qū)內(nèi)對(duì)人口數(shù)量、居住密度都進(jìn)行了嚴(yán)格控制。換言之，只有部分石家莊市民能夠在這片生態(tài)與生活兼得的片區(qū)居住。

那么，究竟哪類人群會(huì)率先被太平河片區(qū)的城市居住理念所吸引？

太平河片區(qū)的崛起，是城市與人的雙向奔赴。這里正在吸引三類“新市民”，形成獨(dú)特的“圈層效應(yīng)”。

第一類群體，是從“居住剛需”到“生活品質(zhì)”進(jìn)階的改善型家庭。對(duì)于石家莊中高端改善客群而言，太平河片區(qū)提供了稀缺的“全維度升級(jí)”。

不同于傳統(tǒng)城區(qū)的擁擠，這里的低密社區(qū)滿足了對(duì)私密空間的需求；43中優(yōu)質(zhì)教育資源的落地，解決了子女教育的后顧之憂；而美術(shù)館、音樂(lè)廳等文化配套，更填補(bǔ)了高端精神生活的空白。

正如一位在太平河片區(qū)置業(yè)的業(yè)主所言：“這里不僅是換一套房子，更是給孩子一個(gè)在自然中成長(zhǎng)、在藝術(shù)中浸潤(rùn)的環(huán)境。”

第二類人群則是新經(jīng)濟(jì)從業(yè)者。

隨著石家莊“萬(wàn)億城市”目標(biāo)的推進(jìn)，太平河片區(qū)也是高端產(chǎn)業(yè)的承載地之一。這里不僅規(guī)劃了300米超高層地標(biāo)建筑，還將布局?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代都市型農(nóng)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

太平河片區(qū)超高層建筑效果圖

對(duì)于年輕的新經(jīng)濟(jì)從業(yè)者來(lái)說(shuō)，這里既是宜居之所，更是事業(yè)進(jìn)階的平臺(tái)——早晨在河畔慢跑后步行上班，傍晚在濱水咖啡館洽談業(yè)務(wù)，周末在美術(shù)館看展或音樂(lè)廳聽(tīng)演出，這種“產(chǎn)城人”融合的場(chǎng)景，正是他們追求的“理想工作生活態(tài)”。

第三類則是康養(yǎng)需求群體。

憑借出眾的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，太平河片區(qū)內(nèi)本身就有石家莊市老年養(yǎng)護(hù)院，未來(lái)95號(hào)地塊還將建設(shè)石家莊市老年養(yǎng)護(hù)院南院，后續(xù)還將規(guī)劃建設(shè)康養(yǎng)社區(qū)等項(xiàng)目，更好地滿足城市高品質(zhì)養(yǎng)老需求。

新生活：石家莊人自己的“理想水岸”

每一個(gè)世界大都會(huì)，皆有代言其繁華的濱水生活圈。

無(wú)論成就巴黎左岸浪漫史詩(shī)的塞納河，還是以超低容積率定義首都高端別墅生活圈的北京溫榆河畔，都在佐證人類理想的生活方式，往往與一條河流動(dòng)脈息息相關(guān)。

在兩河相交的太平河片區(qū)，石家莊人可以找到自己的“理想生活水岸”，生活在這里被重新定義——它不是簡(jiǎn)單的居住空間疊加，而是自然、人文、繁華的有機(jī)共生，1平方公里的「附近」生活美學(xué)應(yīng)運(yùn)而生。

可以嘗試想想，居住在太平河片區(qū)的新市民，在這里一天的生活：

清晨，在臥虎山公園的登山道迎接第一縷陽(yáng)光，俯瞰滹沱河的壯麗河景；上午，送完孩子上學(xué)，順便在社區(qū)咖啡館買一杯手沖咖啡；中午，步行至濱水商街品嘗絕佳美食，或在合生匯購(gòu)物中心享受一站式購(gòu)物。

夕陽(yáng)下的臥虎山攬勝閣

下午，在美術(shù)館欣賞一場(chǎng)國(guó)際藝術(shù)展，或在音樂(lè)廳預(yù)約周末的交響樂(lè)演出；傍晚，沿著滹沱河綠道騎行，看夕陽(yáng)余暉灑在河面；夜晚，在自家陽(yáng)臺(tái)遠(yuǎn)眺正定古城的燈火，感受歷史與現(xiàn)代的時(shí)空對(duì)話。

這樣的24小時(shí)生活圖景，正在從規(guī)劃圖紙走向現(xiàn)實(shí)。

當(dāng)下，正在全速推進(jìn)建設(shè)的太平河片區(qū)，包括美術(shù)館、社區(qū)服務(wù)中心、住宅等項(xiàng)目在內(nèi)的約76棟樓已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。音樂(lè)廳南組團(tuán)、濱水商街組團(tuán)的住宅、商業(yè)等新開(kāi)工項(xiàng)目都在緊鑼密鼓建設(shè)中。

教育配套方面，石家莊市第四十三中學(xué)（石家莊外國(guó)語(yǔ)學(xué)校）太平河校區(qū)（92#地塊）項(xiàng)目早在去年年底就實(shí)現(xiàn)了全線封頂，石家莊市第四十三中學(xué)（石家莊外國(guó)語(yǔ)學(xué)校）太平河校區(qū)（53#地塊）項(xiàng)目也在今年年初實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)封頂。

未來(lái)，太平河片區(qū)南岸將建設(shè)15大宜居社區(qū)。值得注意的是，曾獲“2024人居典范項(xiàng)目”大獎(jiǎng)的城發(fā)投·瑞璟春和，一期已經(jīng)全面封頂，二期也在加快建設(shè)中；坐擁一線河景資源的城發(fā)投·瑞璟春山，已經(jīng)取得預(yù)售證可證即將入市。

可以說(shuō)，太平河片區(qū)不僅肩負(fù)著優(yōu)化和探索沿河發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式的使命，更為石家莊新市民營(yíng)造了一片高品質(zhì)的濱水生活社區(qū)。

太平河畔實(shí)景圖

結(jié)語(yǔ)：

從2023年的集中摘地，到2024年的塔吊林立，再到2025年的配套兌現(xiàn)，太平河片區(qū)的每一步都踩在石家莊城市更新的節(jié)點(diǎn)上。

對(duì)于石家莊而言，太平河片區(qū)是“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的試金石，也是千萬(wàn)市民對(duì)美好生活的具象化期待。當(dāng)“太平活力岸、滹沱未來(lái)城”的藍(lán)圖逐漸清晰，我們看到的不僅是一個(gè)片區(qū)的崛起，更是一座城市向“宜居、宜業(yè)、宜游”進(jìn)階的決心。

或許，正如一位規(guī)劃專家所言：“太平河片區(qū)的終極目標(biāo)，是讓石家莊人相信，理想生活不必遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)，就在家門(mén)口的‘附近’。”而這，正是一座城市對(duì)市民最溫暖的承諾。

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