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    存量房貸利率調整監管部門尚未出指導細則 難以測算對銀行凈息差影響程度

    來源: 半兩財經2023-08-26 04:28:21
      


    (資料圖片僅供參考)

    8月24日,建設銀行首席財務官生柳榮在中期業績發布會上透露,存量房貸利率的重新商定問題,監管部門目前還沒有出臺具體的指導細則,各家銀行還在溝通中。

    他表示,下調存量按揭貸款利率會對各家銀行的凈息差(NIM)產生影響,目前監管部門的具體指導細則還沒出來,各家銀行還在溝通中,測算存量房貸利率調整對NIM具體有多大影響目前存在難度,總體上銀行NIM肯定面臨下行壓力。

    近年來,貸款市場報價利率(LPR)多次下調。談及LPR下降的影響,生柳榮表示,因為貸款的重定價,特別是個貸的重定價主要是集中在上半年(1月份),所以LPR下行對建行下半年凈息差的影響相對較小。經過初步計算大致可以和存款利率下調的影響能夠相互抵消??傮w上看,存款利率下調的更大影響主要體現在明年,實際利率的下降幅度可能會小于掛牌利率的下降幅度。

    8月17日,人民銀行發布的《2023年第二季度中國貨幣政策執行報告》提出,商業銀行維持穩健經營、防范金融風險,需保持合理利潤和凈息差水平,這樣也有利于增強商業銀行支持實體經濟的可持續性。

    生柳榮表示,貨幣政策執行報告的這一表述,就是為了支持實體經濟的發展和化解風險。

    “從這個角度來看,政策導向實際上是希望商業銀行的NIM能夠保持一個相對穩定的態勢。我們也希望能夠采取一些措施,至少止住下滑的幅度,或者說下滑的幅度能緩一些。”生柳榮說。

    他表示,建行將優化資產負債結構,盡可能提升收益較高的資產的占比,壓縮收益相對較低的資產占比;同時大力發展大零售信貸、控制負債成本、加強貸款定價管理,通過這些措施來控制NIM下滑的幅度。

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    文/北京青年報記者 程婕

    編輯/樊宏偉

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    責任編輯:sdnew003

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