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不知不覺，2022年的肇慶樓市已落下了帷幕。
(資料圖片)
哪個區域賣地最多？哪個樓盤成交最多？
據統計，2022年肇慶一共賣出40宗商住地，攬金42.99億元；商品房成交總套數79591套，成交金額316.02億元，其中， 住宅成交35905套，成交金額236.53億元 。
01.
肇慶土地成交樓面地價前五排名
2022年肇慶土地合計供應50宗，土地供應面積159.56萬㎡，土地供應金額63.72億元。
成交宗數40宗，成交面積119.29萬㎡， 成交金額42.99億元 ，成交平均樓面價1164元/㎡。
其中，端州區3宗、鼎湖區5宗、高要區7宗、四會市8宗、懷集縣8宗、廣寧縣7宗、封開縣2宗。
△數據來源 臻聯地產 制表：肇房網
02.
2022年商住房供應情況
2022年商品房供求情況：供應總套數24006套，供應總面積268.55萬㎡。
成交總套數79591套，成交總面積590.53萬㎡，成交金額316.02億元，成交均價5352元/㎡。
2022年住宅供求情況：住宅供應總套數19595套，住宅供應面積223.18萬㎡，辦公供應面積2.31萬㎡，商業供應面積29.54萬㎡，其他供應面積14.94萬㎡。
住宅成交總套數35905套，住宅成交面積396.77萬㎡，住宅成交均價5961元/㎡，住宅成交宗金額236.53億元。
03.
2022年九大區域住宅月度網簽情況
端州區網簽5097套，同比下降12%；網簽均價7515元/㎡，同比下降12%。
鼎湖區網簽6332套，同比下降45%；網簽均價6061元/㎡，同比下降13%。
高要區網簽3969套，同比下降55%；網簽均價5200元/㎡，同比上升5%。
高新區網簽4852套，同比下降13%；網簽均價6615元/㎡，同比上升2%。
四會市網簽5488套，同比下降14%；網簽均價6270元/㎡，同比下降1%。
廣寧縣網簽2790套，同比下降20%；網簽均價4565元/㎡，同比上升3%。
懷集縣網簽4325套，同比下降5%；網簽均價5925元/㎡，同比上升16%。
德慶縣網簽1740套，同比下降1%；網簽均價3876元/㎡，同比下降6%。
封開縣網簽1312套，同比上升46%；網簽均價4398元/㎡，同比下降1%。
04.
2022年肇慶市樓盤網簽TOP10排名
截止2022年，全市重點個盤住宅預售庫存剩余約588.32萬㎡，去化周期約16個月。
網簽套數TOP10，分別是恒大綠洲花園、新區康耀花園、碧桂園壹品花園、碧桂園龍熹山、碧桂園明珠花園、萬達西江府、龍光玖譽城、肇慶新區康盛花園、江山帝景、碧桂園城市之光花園。
網簽套數TOP10排名區域項目名稱網簽套數（套）1 高新恒大綠洲花園 15582新區 新區康耀花園 15453 四會 碧桂園壹品花園 845 4 高要 碧桂園龍熹山 719 5 四會 碧桂園明珠花園6426 鼎湖 萬達西江府 625 7 新區 龍光玖譽城 6108 新區 肇慶新區康盛花園 598 9 端州 江山帝景 591 10 德慶 碧桂園城市之光花園 542
△數據來源 臻聯地產 制表： 肇房網
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