熱頭條丨2023年1月廣西&南寧房地產企業銷售業績TOP10

根據中指院監測，春節期間南寧樓市已有復蘇跡象，但整體活躍度不高，房企推盤節奏較緩。2023年1月南寧主城區商品房成交低位，成交面積51.8萬㎡，同比下降5.9%，環比下滑兩成。土地市場方面，2023年1月2宗商辦用地掛牌到期，但1宗流拍，1宗取消交易，故而全月無商品房用地成交。接下來我們一起看看2023年1月廣西和南寧房地產市場及房企的具體表現。

2023年1月廣西房企銷售業績排行榜

2023年1月，廣西房企TOP10銷售金額為36.1億元，門檻值為1.9億元。其中碧桂園以6.72億元問鼎榜首，彰泰集團以5.97億元位列第二，建發房產和榮和集團則以4.21億元、3.62億元分列第三、四位。從銷售面積來看，廣西房企TOP10銷售面積為47.12萬㎡，門檻值為1.99萬㎡。碧桂園以15.01萬㎡的銷售面積居榜首；彰泰集團以9.68萬㎡的銷售面積居第二位。

(資料圖片僅供參考)

2023年1月南寧房企銷售業績排行榜

2023年1月，南寧房企TOP10銷售金額為21.65億元，門檻值為0.87億元。有4家企業銷售額超過2億元，其中，建發房產以3.94億元問鼎銷售額榜首，廣西保利銷售金額為2.99億元位居第二，榮和集團以2.97億元位居第三。從銷售面積來看，南寧房企TOP10銷售面積為16.72萬㎡，門檻值為0.78萬㎡。榮和集團位居榜首，銷售面積為2.85萬㎡；建發房產、廣西保利銷售面積超過2萬㎡。

2023年1月南寧商品住宅項目排行榜

1月南寧商品住宅項目銷售金額TOP5合計銷售5.94億元。保利領秀前城以1.87億元的銷售躍升銷售額榜首；從銷售面積來看，TOP5項目分別為保利領秀前城、榮和·千千樹、北投時代、建發·和鳴和建發養云，累計銷售面積為3.69萬㎡。

▍市場解讀

· 樓市關鍵詞：樓市復蘇但活躍度不高，良慶區商品房成交領跑

商品房成交面積低位，樓市雖復蘇但活躍度不高

圖：近兩年南寧主城區商品房成交情況

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月南寧主城區商品房成交6606套，成交面積51.8萬㎡，同比分別下降5.9%、12.3%。春節期間，房企推盤節奏有所放緩，市場雖有復蘇跡象，但整體活躍度上升不明顯。

· 良慶區領跑南寧樓市，區域成交分化明顯

圖：2023年1月南寧主城各區商品房成交情況

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，南寧主城各區中良慶區商品房成交面積遙遙領先，成交面積19.1萬㎡，占比36.9%。江南區以10.3萬㎡的成交量位居第二，占比19.9%。其余三區成交量均低于10萬㎡。環比來看，僅興寧區環比上漲22.3%，其余區間皆呈現下滑態勢。其中，良慶區降幅最大，超30%。

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中國300城市土地市場交易情報（2022年12月）

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指數研究：

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2022年12月）

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物業研究：

2022中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

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2022年中國物業服務價格指數研究報告

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2022中國房地產服務品牌價值研究報告

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中指研究院·中指云平臺（https://u.fang.com/ytcrnn/），為行業提供：

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關鍵詞： 土地市場 保利地產