全球熱頭條丨駐馬店地產富豪李萬順：借款10萬，國企下海，能否保交樓？

1982年，河南駐馬店泌陽人李萬順高中畢業，進入國有企業駐馬店地區安裝公司工作。之后，他從施工技術員一直干到了處長職務。

1994年，李萬順決心創業，他從親朋好友那里借款10萬元，創辦駐馬店地區裝飾園林工程公司，先后承包了駐馬店郵件處理中心鋁合金安裝、電信局502載波室鋁合金安裝、豫南水泥廠生活區建設等項目，據說當年就創造利稅50多萬元。

(資料圖片僅供參考)

不過這些工程項目都比較小，讓李萬順真正挖到第一桶金的項目，是駐馬店地區農機公司一期營住樓工程。1996年，他的公司以完全施工單位，拿下這個施工總承包工程。在此基礎上，他在1999年，注冊成立了駐馬店市置地建設工程有限公司。

此后，他拿到的工程越來越多，而且主要是各企事業單位的住宅樓項目，比如駐馬店精神病院住宅樓、駐馬店地區制藥廠住宅樓、華中醫院集團西區高工住宅樓、河南省交通技校住宅樓、駐馬店農機公司住宅樓、市高級中學營宿樓等。

當時，國家取消福利分房，啟動住房商品化。李萬順很自然地從建筑行業切入到了房地產開發領域，成立駐馬店置地房地產開發有限公司，這就是日后的河南省置地房地產集團有限公司（置地房地產集團）。

2008年，置地房地產集團取得房地產開發一級資質，成了駐馬店最大的地產企業。

2012年，由于旗下業務和公司越來越多，李萬順重新梳理公司結構，成立正華置地控股集團有限公司（正華置地控股），控股房地產、承建工程、投資集團、建材科技等子公司。

除了房地產，李萬順還進入了新能源、小額貸款等領域。例如，2007年末，置地房地產集團就與北京啟迪清潔能源科技有限公司，合資成立河南華順陽光新能源有限公司。當時號稱要在駐馬店市驛城區建設世界一流的太陽能熱水器自動化生產線，成為全國最大的太陽能生產基地。

2019年10月，正華置地在駐馬店市國際會展中心舉行了二十五周年慶典晚會，還請來歌手烏蘭圖雅、閻維文登臺演唱。晚會上，李萬順致辭，說要“譜寫正華置地更新更美的時代華章”。

轉眼，3年時間過去。2022年11月4日，置地房地產集團舉行了保交樓誓師大會，有參會高管說：“保交付既是政治任務，也是正華置地集團不可退讓的底線。”

從“譜寫華章”到“保交樓”，調子降了許多。對房地產公司而言，按照合同約定向購房者按時交樓，本是天經地義的事情。交樓要保，可見公司遇到了很大的挑戰。

2023年1月12日，正華置地控股和置地房地產集團因“未按時履行法律義務”，被法院強制執行，執行標的為490多萬元。

正華置地控股旗下另一家公司河南正華置地建工集團有限公司，也因同樣的原因，先后在2022年12月7日、2023年1月4日被法院強制執行，不過執行標的都不高，分別為7萬多元、17萬多元。

而河南正華置地建材科技集團有限公司，也和數家公司一起，于2023年1月6日被法院強制執行，原因同樣是“未按時履行法律義務”，執行標的為45萬元。

事業成功之后，李萬順成了北京大學匯豐商學院EMBA首屆班校友，以及英國校區創始校董。2020年3月，包括他在內的北大匯豐英國校區11位校董，曾向英國倫敦的蓋伊醫院和圣托馬斯醫院，捐贈了1萬枚抗體檢測試劑盒。

如今，李萬順持有正華置地控股48%的股份，為公司實際控制人。事實上，他擁有實際控制權的公司多達60多家。

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